안양지원 2009타경10103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-01 · 경매접수
2. 09-06-02 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 09-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.82㎡ (8.7평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

28.82㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9600만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 425 · 28.82㎡ (8.7평)

호

28층

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 무한테크

소유자

김용재

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 샘모루초등학교 북서측 인근에 위치하는 비산<br />삼성래미안 122동 21층 2103호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단지 내 상가, 임야,<br />관악로변에는 각종 근린생활시설로 형성되어 있는 지역으로 제반 주거환경 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 12월 24일자 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 21층<br />2103호(계단식, 동향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지마감<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)<br />※현장조사시 폐문부재로 이용상태는 건축물대장상 현황도면에 의거 조사하여 실제와 <br /> 상이할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 열병합 지역난방<br />시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지이고 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2차선 단지내 도로 개설되어 있고, 남측으로 폭 약 40m의 간선도로(관악로)와 연계되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류접함,<br />소로3류접함, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권<br />)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에<br />관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(늘사랑유치원.토지전산망<br />의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(샘모루초등<br />학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,<br />절대정화구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시<br />확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 122동 21층 2103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임. 2.동사무소에 전입세대를 열람한바, 별지와같이 유승남세대 전입되어있음.

부동산표시목록

교부권자

안양시동안구청장

소유자

김○○

임차인

유○○

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 무한테크

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-17 · 경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 122동 21층 2103호 · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 28층아파트 1층 440.430㎡ 2층 440.430㎡ 3층 435.390㎡ 4층 435.390㎡ 5층 432.030㎡ 6층 432.030㎡ 7층 432.030㎡ 8층 432.030㎡ 9층 432.030㎡ 10층 432.030㎡ 11층 432.030㎡ 12층 432.030㎡ 13층 432.030㎡ 14층 432.030㎡ 15층 432.030㎡ 16층 432.030㎡ 17층 432.030㎡ 18층 432.030㎡ 19층 432.030㎡ 20층 432.030㎡ 21층 432.030㎡ 22층 432.030㎡ 23층 432.030㎡ 24층 432.030㎡ 25층 432.030㎡ 26층 432.030㎡ 27층 432.030㎡ 28층 432.030㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

주변

학군

• 168m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 550m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 비산초등학교 · 초등학교
• 776m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 811m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 871m · 희성초등학교 · 초등학교
• 882m · 대림대학교 · 대학교
• 928m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 부흥중학교 · 중학교
• 966m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1068m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 임곡중학교

버스

• 214m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 244m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 331m · e편한세상아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 353m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 370m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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