안양지원 2009타경10301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-04 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-08-31 · 배당요구종기
4. 10-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.24㎡ (7.3평)

건물면적

41.27㎡ (12.5평)

토지면적

24.24㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

966만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

41.27㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 1101-8 · 24.24㎡ (7.3평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김우흥

소유자

박재수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하며 `관악정보산업고등학교` 남동측 인근에<br />위치하는 샛별아파트 301동 23층 2302호로서, 주위는 대단위 아파트지대이며 인근에 학<br />교 및 공원, 제반 편의시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 입지여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경량 철골트러스조 24층 건내 23층 2302호로서,<br />(사용승인일자: 1993.04.30.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 및 목재 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실 등)로 이용중임.<br />(*후첨 `내부구조도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 주진입로인 남동측 포장도로(왕복 4차선)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*`비산동 1101-8번지` 관련 내용임.<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(접함),<br />소로1류(접함), 소로2류(접함) 등임.<br />(상세내역은 별첨 `토지이용계획확인서` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 가격시점 현재 임차인이 거주 중인 것으로 조사되었는 바, 별도 확인 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1101-8 샛별아파트 301동 23층 2302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임. 2.동사무소에 전입세대를 열람한바, 별지와같이 권지선세대 전입되어있음.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서장

교부권자

동안양세무서장

소유자

박○○

임차인

권○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-19 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1101-8샛별아파트 301동 23층 2302호 · 철근콘크리트 경량 철골트러스조 24층아파트 1층 465.805㎡ 2층 459.405㎡ 3층 459.405㎡ 4층 459.405㎡ 5층 459.405㎡ 6층 459.405㎡ 7층 459.405㎡ 8층 459.405㎡ 9층 459.405㎡ 10층 459.405㎡ 11층 459.405㎡ 12층 459.405㎡ 13층 459.405㎡ 14층 459.405㎡ 15층 459.405㎡ 16층 459.405㎡ 17층 459.405㎡ 18층 459.405㎡ 19층 459.405㎡ 20층 459.405㎡ 21층 459.405㎡ 22층 459.405㎡ 23층 459.405㎡ 24층 459.405㎡ 지층 419.04㎡ 철근콘크리트조 41.265㎡

주변

학군

• 198m · 부림중학교 · 중학교
• 245m · 희성초등학교 · 초등학교
• 302m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 316m · 달안초등학교 · 초등학교
• 343m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 480m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 605m · 부흥중학교 · 중학교
• 729m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 833m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 853m · 부림초등학교 · 초등학교
• 871m · 부안중학교 · 중학교
• 959m · 샘모루초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 샛별단지 · 11-5, 301, 3030, 917
• 122m · 샛별한양아파트 · 11-5, 3030, 917
• 180m · 샛별아파트 · AY01
• 240m · 세경아파트후문 · AY01
• 289m · 샛별마을한양6단지(미정차) · 8407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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