안양지원 2009타경11588-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.90㎡ (11.8평)

건물면적

114.61㎡ (34.7평)

토지면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

114.61㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 425 · 38.90㎡ (11.8평)

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 근린상가, 학교등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트지붕 27층 아파트내 10층 1002호로서<br />(2003.12.24 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방시설등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 부분적으로 평탄하게 조성하여, 아파트(비산삼성래미안) 부지로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남측으로 광대로와 접하고 단지내 포장도로를 이용하여 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

425번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (접함), 소로3류(접함)등.<br />455번지 : 도시지역,자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류(접함),<br /> 도시자연공원(저촉), 토지거래계약에관한허가구역등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 2320만 ~ 6억 2064만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 142동 10층 1002호

감정가

6억

최저가

4억 8000만 (80%)

건물면적

114.61㎡ (34.7평)

대지권면적

38.90㎡ (11.8평)

기일

09-12-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음