안양지원 2009타경11786-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-01 · 경매접수
2. 09-07-02 · 경매개시결정
3. 09-09-25 · 배당요구종기
4. 10-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8672만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

243.86㎡ (73.8평)

토지면적

32.60㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2867만 (최저가의 10%)

청구금액

1944만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

243.86㎡ (73.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

호계동 804-9 · 32.60㎡ (9.9평)

호

10층

당사자

채권자

경기신용보증재단 외 1

채무자

김진영 외 1

소유자

임영민 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 `효성초등학교` 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 노선상가지대로서, 전면으로 상가, 주상복합 후면으로 아파트가 밀집소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 `당정초등학교` 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지가 소재하는 아파트지대로서 부근에 학교, 공원 및 각종<br />생활편의시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량통행이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량통행 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 6층 603호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 3층 304호, 305호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임.<br /> 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅, 인테리어마감, 일부 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

304호, 305호 벽체구분없이 일괄하여 학원(예지학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보기,<br />옥내소화전, 지하주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 정문 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 경수산업도로에 접하여 차량통해 원할함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(저촉), 중로3류(접함),<br />과밀억제지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 광로2류(접함), 가로구역별최고높이<br />제한지역(세부내용 건축과 문의), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류<br />(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당정동 997-1 청천마을성원아파트 105동 6층 603호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 804-9 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 호계동 804-9 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 호계동 804-9 3층 306(에이)호 · 집합건물 · 에이
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 호계동 804-9 3층 306(비)호 · 집합건물 · 비

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

대영종합관리 주식회사

가압류권자

안양원예농업협동조합

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단군포지사장

교부권자

군○○○

교부권자

근로복지공단안양지사

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

주식회사예한울상호저축은행

배당요구권자

대영종합관리주식회사

소유자

임○○

압류권자

국민건강보험공단군포지사장

압류권자

안양시동안구청장

임차인

김○○(호계교연보습학원)

채권자

경기신용보증재단

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-15 · 경기도 안양시 동안구 호계동 804-9 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 공동주택 지하3층 1316.06㎡ 지하2층 1566.92㎡ 지하1층 1566.92㎡ 1층 891.31㎡ 2층 908.27㎡ 3층 908.27㎡ 4층 908.27㎡ 5층 908.27㎡ 6층 908.27㎡ 7층 535.81㎡ 8층 535.81㎡ 9층 535.81㎡ 10층 535.81㎡ 철근콘크리트조 107.275㎡
• 10-06-15 · 경기도 안양시 동안구 호계동 804-9 3층 305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 공동주택 지하3층 1316.06㎡ 지하2층 1566.92㎡ 지하1층 1566.92㎡ 1층 891.31㎡ 2층 908.27㎡ 3층 908.27㎡ 4층 908.27㎡ 5층 908.27㎡ 6층 908.27㎡ 7층 535.81㎡ 8층 535.81㎡ 9층 535.81㎡ 10층 535.81㎡ 철근콘크리트조 136.587㎡

주변

학군

• 381m · 호성초등학교 · 초등학교
• 479m · 호성중학교 · 중학교
• 694m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 811m · 모락중학교 · 중학교
• 916m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1249m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1261m · 모락초등학교 · 초등학교
• 1367m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1460m · 오전초등학교 · 초등학교
• 1473m · 호원초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 한솔테크노타운 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 113m · 호계현대홈타운.e편한세상아파트 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 339m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 5, 64, 65
• 352m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 502, 60-1, 777, 900
• 364m · 의왕더샵캐슬아파트.가구단지입구 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다