안양지원 2009타경16408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-14 · 경매접수
2. 09-10-26 · 경매개시결정
3. 10-01-21 · 배당요구종기
4. 10-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.85㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

30.85㎡ (9.3평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 1502

당사자

채권자

이종필

채무자

유정례

소유자

유정례

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br />인덕원역 역세권으로 상업 및 업무용 건물들이 밀집되어 있는 지역으로서 주위환경 여<br />건은 무난합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

수도권 전철 4호선 인덕원역이 인근에 소재하고, 동측 대로변으로 버스정류장이 소재하<br />여 제반 대중교통여건은 양호합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 중 9층 907호로서<br /> 외 벽 : 화강석 마감 및 일부 모르타르위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 모르타르위 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 등과 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 건부지(인덕원-나야<br />빌딩)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 65미터 및 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로2류(접함), 소로2류(접함), 건<br /> 축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 대기환경규제지역,<br /> 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진<br /> 지구, 대기관리권역, 과밀억제권역<br />기호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로2류(접함), 건축용도지역기타<br /> (가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임), 대기환경규제지역 , 교통기타용도<br /> 지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관<br /> 리권역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502 인덕원-나야빌딩 9층 907호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

남성개발 주식회사

교부권자

광주세무서장

교부권자

논산세무서장

교부권자

동수원세무서장

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안양시동안구청장

교부권자

용인세무서장

기타

정○○

압류권자

안양시동안구청장

임차인

(주)자이코에이디(김태영)

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-09 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 9층 907호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 30.85㎡

주변

학군

• 369m · 인덕원중학교 · 중학교
• 482m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 557m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 874m · 포일초등학교 · 초등학교
• 900m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 915m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 922m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 1191m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1230m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1368m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1371m · 부안중학교 · 중학교
• 1413m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 155m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 164m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 173m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 196m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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