안양지원 2009타경16514-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.80㎡ (16.9평)

건물면적

164.38㎡ (49.7평)

토지면적

55.80㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4200만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

164.38㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 425 · 55.80㎡ (16.9평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 샘모루초등학교 서측 인근에 위치<br /> 하며 주변은 각종 규모의 아파트단지 및 로변 근린생활시설들로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량진입이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교<br /> 통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트지붕 22층건내 21층 2101호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷슈 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 방송설비등이 구비되었<br /> 으며 지역난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외곽으로 진출입로가 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류(접함),<br /> 소로3류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대<br /> 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기<br /> 환경개선에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(늘사랑유<br /> 치원)<학교보건법>, 상대정화구역(샘모루초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(한별<br /> 유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(샘모루초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(한<br /> 별유치원)<학교보건법>(비산동 425번지)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 5030만 ~ 7억 5283만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 140동 21층 2101호

감정가

9억

최저가

5억 7600만 (64%)

건물면적

164.38㎡ (49.7평)

대지권면적

55.80㎡ (16.9평)

기일

10-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음