안양지원 2010타경2580-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-02-26 경매접수
2. 10-03-03 경매개시결정
3. 10-06-07 배당요구종기
4. 10-11-16 4차 매각기일 · 최저가 17억 1360만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

240.20㎡ (72.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7136만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6843만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

240.20㎡ (72.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관양동 1502

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원사거리" 남서측 인근 대로변에<br /> 접하여 위치하며, 주변은 숙박, 근린생활시설, 위락시설, 업무시설등이 밀집하고<br /> 있는 역세권상가지대로서 배후지의 크기 및 상태, 상점가의 배치 및 입접상태등으로<br /> 보아 상권형성도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이<br /> 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건물내 지하1층 및 지하2층<br /> 으로서(2005. 03. 22 사용승인)<br /> 외벽 : 화강석 마감<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감<br /> 바닥 : 고급 자기질타일(지하1층) 및 타일 및 목재바닥재등(지하2층)마감<br /> 창호 : 강화유리 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 지하1층 101호 - 지하1층 105호 : 호별구분없이 일단의 위락시설 <br /> (나이스 초이스바)로 이용중임.<br /> ② 지하1층 106호 - 지하1층 108호 : 호별구분없이 일단의 제2종근린생활시설<br /> (수호노래연습장)로 이용중임.<br /> ③ 지하2층 전체는 호별구분없이 공용면적 포함하여 일단의 영업장(빅스타 콜라텍)<br /> 으로 이용중임.<br /> (단 지하2층 201호, 202호는 별도 관련 음식점으로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급.배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 화재경보기,<br /> 자동화재탐지설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 동측으로 광대로와 접하고 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 도시계획시설도로(접함), 건축용도지역<br /> 기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임(세부내용 건축과 문의), 대기환경규제<br /> 지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진<br /> 지구, 대기관리권역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502 인덕원-나야빌딩 지하1층 105호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502 인덕원-나야빌딩 지하1층 106호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502 인덕원-나야빌딩 지하1층 107호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502 인덕원-나야빌딩 지하1층 108호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502 인덕원-나야빌딩 지하2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

남성개발 주식회사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

교부권자

청주세무서장

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

함○○

배당요구권자

김○○

소유자

최○○

압류권자

안양시동안구청장

임차인

강○○(7080노래주점)

임차인

강○○(수오노래연습장)

임차인

이○○

임차인

이○○(빅스타콜라텍)

임차인

이○○(인덕식당)

채권자

남성개발 주식회사

채무자겸소유자

주식회사수오

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 203호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.12㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 212호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 44.37㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 213호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.12㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지2층 214호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 33.45㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 204호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 16.71㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 205호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 16.71㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 206호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.56㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 207호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 11.43㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 208호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.94㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 209호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.94㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 210호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.94㎡
• 10-11-16 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 211호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.91㎡

당사자

채권자

남성개발 주식회사

채무자

주식회사수오

소유자

최병연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 369m · 인덕원중학교 · 중학교
• 482m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 557m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 874m · 포일초등학교 · 초등학교
• 900m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 915m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 922m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 1191m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1230m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1368m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1371m · 부안중학교 · 중학교
• 1413m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 155m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 164m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 173m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 196m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 관양동 1502인덕원-나야빌딩 지하2층 203호

감정가

26억 7750만

최저가

17억 1360만 (64%)

건물면적

240.20㎡ (72.7평)

기일

10-11-16

등기부현황

등기 기재 없음