안양지원 2010타경4333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-06 · 경매접수
2. 10-04-07 · 경매개시결정
3. 10-06-28 · 배당요구종기
4. 10-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.95㎡ (18.7평)

건물면적

182.49㎡ (55.2평)

토지면적

61.95㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 626만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

182.49㎡ (55.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 425 · 61.95㎡ (18.7평)

호

27층

당사자

채권자

서산수산업협동조합

채무자

김광전

소유자

서정은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 비산사거리 " 북동측 인근에 위치<br />하는 비산삼성래미안 104동 21층 2102호로서 부근은 대단위 아파트지대이며 인근<br />에 편의상가, 금융기관, 대형마트, 자연공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 27층 중 21층 2102호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 화장실1, 드레스실2, 전실, 발코니<br />등)로 이용중이며 관리상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형의 토지로서 집합건축물(아파트)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 광로3류와 접하고 주위로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (접함), 소로3류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류<br /> (대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br /> 절대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역.<br /><br />ㆍ기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (접함), 도시자연공원(저촉), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구<br /> 미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역<br /> 상대정화구역, 절대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역, 토지<br /> 거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 104동 21층 2102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

안양시동안구청장

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

소유자

서○○

채권자

서산수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-12 · 경기도 안양시 동안구 비산동 425비산삼성래미안 104동 21층 2102호 · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 27층 아파트 1층 433.257㎡ 2층 430.634㎡ 3층 430.634㎡ 4층 427.454㎡ 5층 427.454㎡ 6층 427.454㎡ 7층 427.454㎡ 8층 427.454㎡ 9층 427.454㎡ 10층 427.454㎡ 11층 427.454㎡ 12층 427.454㎡ 13층 427.454㎡ 14층 427.454㎡ 15층 427.454㎡ 16층 427.454㎡ 17층 427.454㎡ 18층 427.454㎡ 19층 427.454㎡ 20층 427.454㎡ 21층 427.454㎡ 22층 427.454㎡ 23층 427.454㎡ 24층 427.454㎡ 25층 427.454㎡ 26층 427.454㎡ 27층 427.454㎡ 옥탑 18.330㎡ 철근콘크리트벽식구조 182.487㎡

주변

학군

• 168m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 550m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 비산초등학교 · 초등학교
• 776m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 811m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 871m · 희성초등학교 · 초등학교
• 882m · 대림대학교 · 대학교
• 928m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 부흥중학교 · 중학교
• 966m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1068m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 임곡중학교

버스

• 214m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 244m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 331m · e편한세상아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 353m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 370m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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