안양지원 2011타경13204-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-01 · 경매접수
2. 11-11-01 · 경매개시결정
3. 12-01-13 · 배당요구종기
4. 13-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.63㎡ (1.4평)

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

토지면적

4.63㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

9040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6522만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

40.95㎡ (12.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

비산동 1108 · 4.63㎡ (1.4평)

당사자

채권자

전유삼

채무자

유정용 외 2

소유자

오차현 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 '동안구청' 서측에 위치하는 안양벤처텔 제1층 제101호(전유면적:66.105㎡, 분양면적:115.167㎡), 금강벤처텔 제1층 제101호(전유면적:71.4㎡, 분양면적:130.84㎡), 제1층 제112호(전유면적:40.95㎡, 분양면적:75.03㎡)로서, 주위는 유사규모의 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 인근에 관공서 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 범계역이 소재하는 바, 제반교통여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)<br />철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제1층 제101호로서,<br />(사용승인일 2003년02월28일)<br />외벽: 화강석돌붙임 및 페어글라스창호 마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅마감 및 일부 인테러이 마감.<br />창호: 칼라알미늄샷시창호임.<br />기호(나,다)<br />철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물내 제1층 101호 외1개호수로서,<br />(사용승인일:2000년11월06일)<br />외벽: 화강석돌붙임 및 페어글라스창호마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅마감 및 일부 인테리어마감.<br />창호: 칼라알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 근린생활시설(종로귀금속)<br />기호(나) 근린생활시설(원주추어탕)<br />기호(다) 근린생활시설(금성공인중개사)로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지기, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임.<br />기호(2) 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복8차선, 기호(1) 북동측과 북서측으로 노폭 약10미터내외, 기호(2) 남서측과 북서측으로 노폭 약10미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히<br />도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1107-1 안양벤처텔 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1108 금강벤처텔 1층 101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1108 금강벤처텔 1층 112호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산은 인접점포(102호, 103호, 104호)와 벽체 등으로 경계구분없이 4개 호수가 하나의 매장(종로귀금속평촌타운)으로 이루어져 있고 그 안에 20여개의 점포가 각 영업중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

동안양세무서장

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

손○○

근저당권자

양○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

케이알유동화전문유한회사

근저당권자

한○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

손○○

임차인

강○○

임차인

강○○(원주즉석추어탕)

임차인

김○○(노블)

임차인

박○○(이브)

임차인

박○○(보떼)

임차인

유○○(금강공인중개사)

임차인

이○○(골드리아)

임차인

한○○(뷰티씨)

채권자

전○○

채무자

유○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-22 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1108 금강벤처텔 1층 112호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 업무시설외 1 금강벤처텔 지6층 1,472.88㎡ 지5층 1,751.47㎡ 지4층 1,751.47㎡ 지3층 1,751.47㎡ 지2층 1,571.47㎡ 지1층 1,751.47㎡ 1층 879.42㎡ 2층 1,540.14㎡ 3층 1,540.14㎡ 4층 1,349.28㎡ 5층 1,349.28㎡ 6층 1,349.28㎡ 7층 1,349.28㎡ 8층 1,349.28㎡ 9층 1,349.28㎡ 10층 1,349.28㎡ 11층 1,349.28㎡ 12층 1,349.28㎡ 13층 1,349.28㎡ 14층 1,349.28㎡ 15층 1,349.28㎡ 16층 1,349.28㎡ 17층 1,349.28㎡ 18층 1,349.28㎡ 철골 철근콘크리트조 40.95㎡

주변

학군

• 353m · 달안초등학교 · 초등학교
• 482m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 484m · 부흥중학교 · 중학교
• 515m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 551m · 범계초등학교 · 초등학교
• 691m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 778m · 희성초등학교 · 초등학교
• 784m · 부림중학교 · 중학교
• 795m · 호계초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 882m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 63m · 동안경찰서.범계역 · 1, 11-5, 1303, 3030, 333, 3330, 6, 8407, 917, AY02, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 92m · 청소년수련관.범계역 · 3, 301, 5-2, 60
• 95m · 롯데백화점.범계역 · 1, 10, 11-5, 1303, 300, 301, 3030, 333, 3330, 55, 6, 8204, 8407, 917, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 127m · 범계역.힐스테이트 · 33, 83
• 188m · 안양.범계(공항버스) · 4300-2군포, 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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