안양지원 2012타경5521-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-04-17 경매접수
2. 12-04-19 경매개시결정
3. 12-07-16 배당요구종기
4. 13-04-16 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.98㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2930만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

77.98㎡ (23.6평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

비산동 488-139

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 대림대학 " 남동측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재한 지역으<br />로 주택정비구역으로서 재개발사업이 추진중인 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 대림대학 " 남동측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재한 지역으<br />로 주택정비구역으로서 재개발사업이 추진중인 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입<br />니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3∼4M의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,대기환경규제지역<대기환경<br />보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거<br />환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환<br />경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설<br />치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 , 대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주<br />거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기<br />환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호(11-1) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창호입니다.<br /><br />·기호(11-2) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페이팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 목재 단창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

·기호(가) : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통입니다.<br /><br />·기호(나) : 창고로 이용중이며 관리상태 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중이며 관리상태 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

·기호(11-1) : 도시가스에 의한 온수난방설비, 위생 및 급·배수설비 되어 있습<br /> 니다.<br /><br />·기호(11-2) : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 갖추었고 온수보일러에 의한 난방구조입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 대림대학 " 남동측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재한 지역으<br />로 주택정비구역으로서 재개발사업이 추진중인 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 대림대학 " 남동측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재한 지역으<br />로 주택정비구역으로서 재개발사업이 추진중인 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 대림대학 " 남동측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재한 지역으<br />로 주택정비구역으로서 재개발사업이 추진중인 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

기호(1)∼(7) 벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 연립주택으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 석재 타일 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 자기질 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 4층 1층 101호로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 지하층 102호로서<br /> 외벽 : 적색 오지 타일 붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실1, 욕실 및 화장실1, 발코니)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실1, 욕실겸 화장실1, 발코니)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

·기호(1) 2층 201호 : 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.<br /><br />·기호(2) 1층 105호 : 연립주택(방2, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.<br /><br />·기호(3) 2층 202호 : 연립주택(방2, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.<br /><br /><br />·기호(4) 1층 103호 : 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.<br /><br />·기호(5) 2층 202호 : 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.<br /><br />·기호(6) 2층 204호 : 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.<br /><br />·기호(7) 2층 203호 : 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실1, 발코니, 지하실창고)<br /> 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

기호(1)∼(7) 각 위생 및 급배수설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며<br />도시가스설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2)는 서하향 완경사 일단의 부정형 토지로서 계단식으로 조성된 연립주<br />택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사의 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

북측으로 소로를 이용하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약6m의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 , 대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주<br />거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기<br />환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대림대학<br />안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 , 대기환경규제지역<대기환<br />경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주<br />거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기<br />환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대림대학<br />안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한<br />강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) 비산동 488-139 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구<br /> 역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용<br /> 도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시<br /> 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 준보전산지<산지관리법>,대기관리권역<수도<br /> 권대기환경개선에관한특별법> , 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역(대림대학 , 안양과천교육<br /> 청에 확인요망)<학교보건법> , (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률> 입니다.<br /><br />·기호(2) 비산동 488-141 : 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구<br /> 역, 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용<br /> 도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시<br /> 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 준보전산지<산지관리법> , 대기관리권역<수<br /> 도권대기환경개선에관한특별법> , 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, 상대정화구역(대림대학,안양과천교육<br /> 청에 확인요망)<학교보건법> , (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역< 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 비산동 488-139, 동소 488-141 지목은 임야이나 현황<br />은 " 대 " 입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호(1)∼(7)의 임대관계는 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-81 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-81 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 안양시 동안구 비산동 491-2 지하층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 안양시 동안구 비산동 502-1 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 나동 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 다동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 가동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 가동 2층 204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 가동 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-78 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-78 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 4 -지층 부분을 주거로 사용하고 있음. 부동산 표시 8 -별지 부동산 표시 9 사진과 같이 지상에 수목 식재되어 있음. 부동산 표시 9 -별지 사진과 같이 제시외 부분과 옥탑 소재함. 부동산 표시 11 -폐문으로 내부구조및 사용용도를 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사경기은행

가압류권자

주식회사신영곤도라

가압류권자

주식회사태광하이텍글라스(구상호:하이텍글라스)

가압류권자

최○○

교부권자

수원시권선구청장

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

안양동부새마을금고(구상호:비산1동새마을금고)

근저당권자

주식회사 국민은행(구상호:한국주택은행)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

고○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

배○○

소유자

유○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

임○○

소유자

정○○

소유자

한○○

소유자

허○

압류권자

수원시권선구청

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

현○○

채권자

동원시스템즈 주식회사

채무자

서림주택재건축조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-16 · 경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 에이동 2층 201호 · 벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 연립 주택 1층 127.4㎡ 2층 127.4㎡ 지하실 57.12㎡ 벽돌조 63.7㎡ 지하실 14.28㎡

당사자

채권자

동원시스템즈 주식회사

채무자

서림주택재건축조합

소유자

고은정 외 12

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 369m · 대림대학교 · 대학교
• 600m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 671m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 733m · 임곡중학교
• 776m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1005m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1034m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1227m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1289m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1374m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 339m · 비산로제비앙 · 5-2, 51, 5625, 5713
• 369m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3
• 388m · 비산화성파크드림 · 5-2, 51, 5625, 5713
• 424m · 대림대학 · 5-2, 51, 5625, 5713, 900
• 426m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 488-139 에이동 2층 201호

감정가

2억 7000만

최저가

2억 7000만 (100%)

건물면적

77.98㎡ (23.6평)

기일

13-04-16

등기부현황

등기 기재 없음