안양지원 2012타경13805-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-21 경매접수
2. 12-09-27 경매개시결정
3. 12-12-13 배당요구종기
4. 13-10-29 2차 매각기일 · 최저가 5억 7360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

316.35㎡ (95.7평)

제시외면적

없음

보증금

5736만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1317만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

포도원로

건물 · 대지권

건물

316.35㎡ (95.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

호계동 859-23

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "양수아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 아파트단지 및 단독주택, 점포 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 주위 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물중 제1층 제107호외 7개호로서,<br /> <br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 내부인테리어 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호"가: 근린생활시설(킹마트 일부)로 이용중임.<br />기호"나"-"아": 근린생활시설(가구점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로대비 등고평탄하게 조성되었으며 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역<br />(세부내용 건축과 문의),대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시<br />교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 등재된 용도는,<br />기호"가": 제2종근린생활시설(일반음식점),<br />기호"나"-"라": 제2종근린생활시설(학원),<br />기호"마": 제2종근린생활시설(독서실),<br />기호"바"-"아": 제1종근린생활시설(의원)이나 실제는 "킹마트 일부 및 가구점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 1층 107호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 201호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 202호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 204호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 205호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 3층 301호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 3층 302호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 3층 303호 (호계동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산표시1 - 본건 목적물 107호는 본건 목적물외 105호,106호,108호와 경계의 구분없이 하나로 통합되어 있는 상태로 K-마트 점포로 사용되고 있음 2. 부동산표시2-5 - 본건목적물 2층201호, 202호, 204호, 205호는 경계의 구분없이 일체된 하나로 통합되어 가구점 점포로 사용되고 있음 3. 부동산표시6-8 - 본건 목적물 3층 301호, 302호, 303호는 경계의 구분없이 일체된 하나로 통합되어 가구점 점포로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 동풍개발

교부권자

동안양세무서장

교부권자

반포세무서장

교부권자

삼척세무서장

교부권자

서울특별시

교부권자

안양시동안구

배당요구권자

재단법인 은정불교문화진흥원

압류권자

국(반포세무서)

압류권자

서울특별시

압류권자

안양시동안구청장

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

원○○

임차인

박○○

임차인

박○○(까소앤)

임차인

박○○(까소엔)

임차인

박○○(사임당가구)

임차인

원○○(K-마트)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-29 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 201호 (호계동,대림프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 근린생활시설 지하1층 623.31㎡ 주차장,기계실,펌프실 지상1층 437.41㎡ 2종근린생활시설(일반음식점) 지상2층 507.33㎡ 1종근린생활시설(의원) 지상3층 507.33㎡ 2종근린생활시설(학원,독서실) 지상4층 507.33㎡ 2종근린생활시설(사무소,사진관) 철근콘크리트조 79.80㎡
• 13-10-29 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 202호 (호계동,대림프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 근린생활시설 지하1층 623.31㎡ 주차장,기계실,펌프실 지상1층 437.41㎡ 2종근린생활시설(일반음식점) 지상2층 507.33㎡ 1종근린생활시설(의원) 지상3층 507.33㎡ 2종근린생활시설(학원,독서실) 지상4층 507.33㎡ 2종근린생활시설(사무소,사진관) 철근콘크리트조 79.80㎡
• 13-10-29 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 204호 (호계동,대림프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 근린생활시설 지하1층 623.31㎡ 주차장,기계실,펌프실 지상1층 437.41㎡ 2종근린생활시설(일반음식점) 지상2층 507.33㎡ 1종근린생활시설(의원) 지상3층 507.33㎡ 2종근린생활시설(학원,독서실) 지상4층 507.33㎡ 2종근린생활시설(사무소,사진관) 철근콘크리트조 79.80㎡
• 13-10-29 · 경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 205호 (호계동,대림프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 근린생활시설 지하1층 623.31㎡ 주차장,기계실,펌프실 지상1층 437.41㎡ 2종근린생활시설(일반음식점) 지상2층 507.33㎡ 1종근린생활시설(의원) 지상3층 507.33㎡ 2종근린생활시설(학원,독서실) 지상4층 507.33㎡ 2종근린생활시설(사무소,사진관) 철근콘크리트조 76.95㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

이도연

소유자

이도연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 346m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 463m · 호성초등학교 · 초등학교
• 525m · 호성중학교 · 중학교
• 714m · 모락중학교 · 중학교
• 834m · 모락초등학교 · 초등학교
• 902m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1067m · 오전초등학교 · 초등학교
• 1414m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1417m · 고봉중고등학교
• 1470m · 의왕중학교 · 중학교

버스

• 133m · 더샵캐슬.대명구름채아파트.가구골목 · 52
• 145m · 대명구름채.더샵캐슬아파트.가구골목 · 52
• 187m · 의왕더샵캐슬아파트.가구단지입구 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 188m · 가구단지입구 · 52
• 191m · 더샵캐슬.대명구름채아파트.경기중앙교회 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 포도원로 26, 2층 201호 (호계동,대림프라자)

감정가

7억 1700만

최저가

5억 7360만 (80%)

건물면적

316.35㎡ (95.7평)

기일

13-10-29

등기부현황

등기 기재 없음