와든스톤법원경매

경매· 상가

안양지원 2012타경13942-38

경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 5층 516호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7200만555만/평· 감정가 9000만 (80%)

담당계4계031-8086-1284(1층 민사신청과내)

안양지원 2012타경13942-38 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7200만감정가 대비 80%
감정가
9000만
최저 평당가
555만/평건물면적 기준 · 총액 7200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
13.74㎡ (4.2평)
건물면적
42.90㎡ (13.0평)
토지면적
13.74㎡ (4.2평)
제시외면적
없음
보증금
720만 (최저가의 10%)
청구금액
38억 3035만
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
42.90㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
호계동 923-5 · 13.74㎡ (4.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계초등학교 동측 경수대로변에 위치하는 구<br />분건물(근린생활시설 및 오피스텔 등: 1층-5층 전체)로서 주위 경수대로변은 상업용 및<br />업무용 건물이 혼재하고 있으며, 후면은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하고 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

경수대로변에 위치하여 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버<br />스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층 건내 1층 101호외 40개호로서<br />외벽: 석재 붙임 등<br />내벽: 몰탈위 페인트, 타일 마감 등<br />바닥: 타일 마감 등<br />창호: 새시창 등임.<br /><br />집합건축물대장상 1996년 7월 사용승인 후 2003년 8월 일부층(3층·4층·5층 전체)의 용도가 변경되었음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
101호: 스크린골프연습장 등 <br />201호: 원룸 29개호<br />301호: 원룸및사무소 19개호 <br />401호-419호: 오피스텔(복층구조)<br />501호-519호: 오피스텔(복층구조)<br />로 이용 중인 것으로 현장조사됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙공급식 냉난방설비(3층-5층), 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 경수대로(광로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구(2012-06-12),광로2류(폭 50M-70M)(접함),가로<br />구역별 최고높이 제한지역,대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도<br />시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역(한나유치원),상대정화구역(호<br />계초등학교)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 2층 201호는 귀 제시목록 및 등기부등본상 대지권이 225.57㎡이나 토지대장 대지권<br />등록원부상에는 201호 213.32㎡ 및 202호 12.25㎡로 등재되어 있는바 이는 2002년 11월<br />201호와 202호가 201호로 합병될 때 미 정리된 것으로 판단되어 귀 제시목록에 의거 대<br />지권을 명세표상에 표기하였으니 업무에 참고바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 4명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 34명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 21명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1. 부동산표시1-41 - 현장에서 만난 이철우(신송인테리어 대표, 서울시 양천구 신정동 1193-4, 104호)가 위 목적물에 대하여 유치권이 있음을 진술함. 2. 부동산표시1 - 공부상 목적물 101호의 현황은 101호, 102호, 103호로 구분되어 스크린골프장, 스크린연습장, 사무실용도 등으로 사용하고 있음 3. 부동산표시2 - 공부상 목적물 2층은 `201호` 하나의 호실로 되어 있으나 현황은 벽에 의하여 29개호실로 구획되어 201호내지229호로 표시되어 있고 주거용도 등으로 사용되고 있음. 4. 부동산표시3 - 공부상 목적물 3층은 `301호` 하나의 공간으로 되어 있으나 현황은 19개 호실로 구획되어 301호내지 319호로 표시되어 주거용도 등으로 사용하고 있고 309호와 310호, 311호내지313호는 각 하나의 공간으로 통합되어 사무실용도 등으로 사용하고 있음., - 315호와 316호는 임차인은 달리하나 두개의 호실이 하나의 사무실 공간으로 구조변경하여 임차인들이 공동으로 사용하고 있음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

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부동산

부동산

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부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

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부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거101호
원스크린골프(대표:권오인)기타 - 스크린골프장1층일부35,000,0002012.07.26-2015.07.25
원스크린골프(대표:윤순걸)기타 - 실내골프연습장1층일부20,000,0002012.07.26-2014.07.25
주○○점포1층일부30,000,0002012.02.10-2014.02.09
김○○주거201호52,000,0002012.07.13-2014.07.29
장○○주거202호45,000,0002011.05.13-2013.05.12
양○○주거203호10,000,0002010.10.18~
소○○주거204호40,000,0002011.05.27-2013.05.26
황○○주거205호40,000,0002010.08.30~
손○○주거206호40,000,0002010.09.11~
배○○주거207호20,000,0002010.12.12-2012.12.11
이○○주거208호40,000,0002011.07.07-2013.07.06
김○○주거209호25,000,0002010.12.29~
신○○주거210호20,000,0002011.01.25-2013.01.24
변○○주거211호20,000,0002011.04.29-2013.04.28
변○○주거211호
정부기주거212호35,000,0002011.01.16-2013.01.15
반○○주거213호40,000,0002012.09.01-2014.08.31
조○○주거214호40,000,0002012.07.25-2014.08.17
정○주거215호20,000,0002011.11.01-2013.10.30
안○○주거215호
허○○주거216호10,000,0002011.01.30~
박○○주거217호10,000,0002011.06.30-2013.06.29
서○○주거218호10,000,0002012.08.02-2013.08.01
김○○주거218호
하○○주거219호10,000,0002011.10.06-2013.10.05
정○○주거220호15,000,0002010.10.08~
백○○주거221호35,000,0002011.11.26-2013.11.25
소○○주거222호10,000,0002011.10.01~
장○○주거223호40,000,0002011.09.06-2013.09.05
김○○주거224호20,000,0002011.02.20~
유○○주거225호20,000,0002011.09.19~
김○○주거226호10,000,0002010.08.15~
안○○주거227호20,000,0002012.02.09-2014.02.08
윤○○주거228호45,000,0002012.02.18-2013.02.17
윤○○주거229호25,000,0002010.11.12-2014.11.11
김○○주거229호
(주)해종종합건설(대표 조숙희)기타 - 사무실201호30,000,0002008.07.01-2009.06.30
김○○주거301호70,000,0002012.02.19-2014.02.18
박○○주거302호55,000,0002011.03.13-2012.05.12
김○○주거303호40,000,0002011.09.18-2013.09.17
선린전자(주)(대표:배동찬)기타 - 사무실304호40,000,0002009.09.08~
성○○주거
박○○주거305호50,000,0002011.06.15-2013.06.14
김○○주거306호50,000,0002011.05.07-2013.05.06
쏠리드(주)(대표 정준외 1)주거307호52,000,0002011.09.05-2013.09.04
김○○주거308호25,000,0002011.03.18-2013.03.17
에스케이텔레콤 안양시청기지국기타 - 사무실309호20,000,0002010.08.27~
에스케이텔레콤 안양시청기지국기타 - 사무실310호2010.08.27~
한미개발(주)(대표 박경호)기타 - 사무실311호30,000,0002011.09.01~
한미개발(주)(대표 박경호)기타 - 사무실312호2011.09.01~
한미개발(주)(대표 박경호)기타 - 사무실313호2011.09.01~
케이씨앤니헬(대표 조성돈)기타 - 사무실314호15,000,0002006.11.11~
신생중상이용사촌(주)(대표 박부웅)기타 - 사무실315호20,000,0002007.08.06~
무궁화산업(주)(대표 남상범)기타 - 사무실316호20,000,0002012.06.30-2014.06.29
상기토건(주)(대표 노상옥)기타 - 사무실317호10,000,0002012.05.23-2014.05.22
김○○주거318호20,000,0002010.07.01~
이○○주거319호55,000,0002011.08.17-2013.08.16
네임(name)1004(대표 이지현)기타 - 사무실301호5,000,0002009.06.06-2010.12.05
김○○주거401호65,000,0002011.09.20-2013.09.19
홍○○주거402호55,000,0002011.05.30-2013.05.29
김○○주거402호
서○○주거403호55,000,0002010.10.27~
강○○주거404호65,000,0002012.06.17-2014.06.16
최○○주거404호
윤○○주거405호35,000,0002011.08.04-2013.08.03
이○○주거406호55,000,0002010.11.06~
고○○주거407호55,000,0002011.05.04-2013.05.03
기○○주거407호
한○○주거408호70,000,0002012.02.20-2014.02.19
소○○주거
박○○주거409호70,000,0002012.02.21-2014.02.20
이○○주거410호65,000,0002011.10.10-2013.10.09
이○○주거
이○○주거411호35,000,0002012.06.22-2014.06.21
채○○주거41258,000,0002011.01.15-2013.01.14
손○○주거413호30,000,0002010.09.16~
임○○주거
손○○(에스켐)기타 - 사무실413호10,000,0002006.09.15 ~
박○○주거414호70,000,0002012.06.03-2014.06.02
이○○주거415호62,000,0002011.07.29-2013.07.28
복○○주거416호58,000,0002010.09.25~
정○○주거417호70,000,0002011.02.04-2014.02.03
서○○주거418호45,000,0002008.11.08~
김○○주거419호55,000,0002010.10.30~
변○○주거501호55,000,0002011.07.17-2013.07.16
신○○주거502호45,000,0002011.05.05-2013.05.14
양○○주거502호
박○○주거503호70,000,0002012.02.28-2013.02.27
최○○주거504호55,000,0002011.07.15-2013.07.14
김○○주거505호45,000,0002011.03.26~
김○○주거506호55,000,0002010.04.20~
이○주거507호70,000,0002012.03.12-2013.03.30
조○○주거508호45,000,0002009.05.11~
이○○주거509호55,000,0002010.12.29-2012.12.28
남○○주거510호70,000,0002012.02.18-2014.02.17
정○○주거511호55,000,0002012.02.04-2014.02.03
박○○주거512호55,000,0002010.04.29~
유○○주거513호65,000,0002011.08.30-2013.08.29
나○○주거514호68,000,0002011.12.17-2013.12.16
이○○주거515호55,000,0002011.02.26-2013.02.25
채○주거516호55,000,0002011.07.31~
오○○주거516호
쏠리드(주)(대표 정준외 1)주거517호62,000,0002011.09.05-2013.09.04
이○○주거
유○○주거518호55,000,0002011.09.14-2013.09.13
서○○주거519호65,000,0002011.12.01-2013.11.30

부동산표시목록

가압류권자 선린전자 주식회사

가압류권자 이○○

가압류권자 장○○

가압류권자 정○○

가압류권자 주식회사 쏠리드

가압류권자 주○○

교부권자 국민건강보험공단안양동안지사장

교부권자 동안양세무서장

교부권자 시흥세무서장

교부권자 안양시동안구

교부권자 양천세무서장

교부권자 중부지방국세청

근저당권자 유○○

배당요구권자 박○○

배당요구권자 선린전자 주식회사

배당요구권자 에스케이텔레콤 주식회사

배당요구권자 장○○

압류권자 국(동안양세무서장)

압류권자 국(시흥세무서장)

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 근로복지공단

압류권자 안○○

압류권자 안양시동안구청장

유치권자 이○○

유치권자 조○○

임차권자 김○○

임차권자 박○○

임차권자 이○○

임차권자 홍○○

임차인 (주)해종종합건설(대표 조숙희)

임차인 강○○

임차인 고○○

임차인 권○○

임차인 기○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 나○○

임차인 남○○

임차인 네임(name)1004(대표 이지현)

임차인 무궁화산업(주)(대표 남상범)

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 반○○

임차인 배○○

임차인 백○○

임차인 변○○

임차인 변○○

임차인 복○○

임차인 사○○

임차인 상기토건(주)(대표 노상옥)

임차인 서○○

임차인 서○○

임차인 서○○

임차인 서○○

임차인 서○○

임차인 선린전자(주)(대표:배동찬)

임차인 성○○

임차인 소○○

임차인 소○○

임차인 소○○

임차인 손○○

임차인 손○○(에스켐)

임차인 손○○

임차인 신생용사촌(주)박부웅

임차인 신생중상이용사촌(주)(대표 박부웅)

임차인 신○○

임차인 신○○

임차인 쏠리드(주)(대표 정준외 1)

임차인 안○○

임차인 안○○

임차인 양○○

임차인 양○○

임차인 에스케이텔레콤 안양시청기지국

임차인 오○○

임차인 원스크린골프(대표:권오인)

임차인 원스크린골프(대표:윤순걸)

임차인 유○○

임차인 유○○

임차인 유○○

임차인 윤○○

임차인 윤○○

임차인 윤○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 장○○

임차인 장○○

임차인 정○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 정부기

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 조○○

임차인 조○○

임차인 주식회사 위원

임차인 주○○

임차인 채○○

임차인 채○

임차인 최○○

임차인 최○○

임차인 케이씨앤니헬(대표 조성돈)

임차인 하○○

임차인 한미개발(주)(대표 박경호)

임차인 한○○

임차인 허○○

임차인 홍○○

임차인 홍○○

임차인 황○○

임차인 황○○

채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

채권자 주식회사하나은행

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-04-08 · 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 5층 516호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층 근린생활,교육연구시설 및 엽무시설 1층 880.26㎡ 2층 863.40㎡ 3층 863.40㎡ 4층 863.40㎡ 5층 863.40㎡ 6층 863.40㎡ 7층 863.40㎡ 지하1층 976.51㎡ 지하2층 1081.34㎡ 옥탑1층 103.73㎡ 옥탑2층 36.67㎡ 철근콘크리트조 42.9㎡

당사자

채권자
우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 외 1
채무자
조숙희
소유자
조숙희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 71m호계초등학교초등학교
  • 377m평촌고등학교고등학교
  • 378m범계중학교중학교
  • 407m범계초등학교초등학교
  • 621m신기초등학교초등학교
  • 639m호계중학교중학교
  • 930m신기중학교중학교
  • 943m평촌초등학교초등학교
  • 1001m호원초등학교초등학교
  • 1048m평촌중학교
  • 1091m귀인중학교중학교
  • 1121m달안초등학교초등학교

버스

  • 112m내촌마을1650, 6, 900
  • 168m목련마을1650, 300, 301, 6, 900
  • 192m방축사거리(미정차)8407
  • 225m호계도서관1-2, 6, 917
  • 269m호계도서관.평촌트리지아1단지1-2, 6, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 5층 516호
감정가
9000만
최저가
7200만 (80%)
건물면적
42.90㎡ (13.0평)
대지권면적
13.74㎡ (4.2평)
기일
14-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

경기도 안양시 동안구 진행 물건