안양지원 2012타경16330-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-08 · 경매접수
2. 12-11-09 · 경매개시결정
3. 13-01-22 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3920만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.75㎡ (34.1평)

건물면적

317.64㎡ (96.1평)

토지면적

112.75㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

7392만 (최저가의 10%)

청구금액

39억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

부림로

건물 · 대지권

건물

317.64㎡ (96.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관양동 1117-5 · 112.75㎡ (34.1평)

호

8층

당사자

채권자

주식회사 부림저축은행(변경전상호:주식회사 부림상호저축은행)

채무자

우양주택건설주식회사

소유자

우양주택건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 소재 부림초등학교 동남측 인근에 위치하며, 인근에는 도로를 따라 근린생활시설등이 소재하며 후면은 공장용지인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근버스정류장까지 도보로 약 3-5분정도의 거리로 제반교<br />통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설내 <br />1층 101호, 102호, 2층 201호, 3층 301호, 지층 비01호로<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,세멘몰탈,돌붙임마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅.<br /> 바닥 : 세멘몰탈마감.<br /> 창문 : 샷시통유리및샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 기호 1 : 황가네(음식점)으로 이용중임.<br />(2) 기호 2 : 분홍테라스(커피전문점)으로 이용중임.<br />(3) 기호 3 : 황가네(음식점)으로 이용중임.<br />(4) 기호 4 : 현재 임시 창고, 작업장 등으로 이용중임. (사진 참조)<br />(5) 기호 5 : 황가네 골프존(실내골프연습장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수,승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 제2종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임. 본근린생활시설의 건물개황도는 건축물대장의 도면을 참조하여, 일반적<br />이고 표준적인 상태로 도시하였습니다. 인테리어는 일반적으로 임차인이 시설하는 것이 <br />관행인 점을 참작하여 본평가에 포함하지 아니하였으므로, 이를 유의하여 경매참가하시기<br />바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1117-5 우양타운 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1117-5 우양타운 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1117-5 우양타운 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1117-5 우양타운 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1117-5 우양타운 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 부동산표시1,3 - 위 목적물 101호와 201호는 임차인이 `황가네`라는 상호로 음식점 영업을 운영하고 있는바, 위목적물 1,2층은 계단을 통하여 연결되어 있음 2. 부동산표시2 - 커피숍으로 운영되고 있음 3. 부동산표시4 - 각종 자재, 물품 등이 적치되어 있는 상태임. 4. 부동산표시5 - 스크린 골프장으로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

군포신용협동조합

가압류권자

농협은행 주식회사[구:농업협동조합중앙회]

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

추○○

압류권자

안양시동안구

임차인

골○○(대표 이상호)

임차인

분홍테라스(대표 서미식)

임차인

서○○(분홍테라스)

임차인

황○○(대표 황준식)

채권자

주식회사 부림저축은행(변경전상호:주식회사 부림상호저축은행)

채무자겸소유자

우양주택건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-22 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1117-5 우양타운 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지1층 357.69㎡ 1층 316.08㎡ 2층 377.2㎡ 3층 377.2㎡ 4층 377.2㎡ 5층 377.2㎡ 6층 377.2㎡ 7층 253.96㎡ 8층 105.03㎡ 철근콘크리트구조 317.64㎡

주변

학군

• 189m · 부안중학교 · 중학교
• 311m · 부림초등학교 · 초등학교
• 422m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 731m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 829m · 부림중학교 · 중학교
• 854m · 관양중학교 · 중학교
• 935m · 인덕원중학교 · 중학교
• 939m · 동안고등학교 · 고등학교
• 963m · 관양초등학교 · 초등학교
• 966m · 동안초등학교 · 초등학교
• 1063m · 평촌중학교
• 1070m · 안양관악초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 힐스테이트에코평촌.부안중학교 · 52, 52-1
• 104m · 부안중학교 · 52, 52-1
• 140m · 안양법원 · 52, 52-1
• 152m · 더샵센트럴시티 · 52-1
• 261m · 부안중학교 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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