안양지원 2012타경18183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-21 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-03-08 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5790만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6818.36㎡ (2062.5평)

제시외면적

없음

보증금

1579만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2317만

담당계

5계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

비산동 185

당사자

채권자

지에스에이치원대부 유한회사

채무자

박연자

소유자

박연자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 임곡중학교 북동측 인근에 위치하며<br /> 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 사찰(절) 및 임야등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통<br /> 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사 부정형의 임야로서 각종 잡목들이 자생하고 있음.<br /> 기호 2 : 인접 토지 일부등과 함께 경계 구분없이 잡종지 상태로 이용중인 세장형에<br /> 가까운 토지로 경량철골조 판넬지붕 간이주택 및 부속물들이 산재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구 미<br /> 분류, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역, 절대정화구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2는 공부상 임야로 등재되어 있으나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 산185 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 비산동 산185-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 표시 1 -대부분 공부상 지목과 같이 `임야`이나 `전`(경작자 미상)으로 이용되는 부분 소재함. -소유자 미상의 벌통 수십 군과 간이화장실 소재함. -인접 필지 경계 부근에 별지 사진과 같이 샌드위치판넬조 건물 등 제시외 건물 수동과 구거가 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계는 목측으로 확인할 수 없고 측량이 필요함. -현장에서 만난 부동산 표시 2의 임차인 이상권의 진술에 의하면 인접 필지 경계 부근에 분묘가 소재한다고 하나 정확한 경계는 목측으로 확인할 수 없고 측량이 필요함. 부동산 표시 2 -공부상 지목은 `임야`이나 일부 지상에 별지 사진과 같이 제시외 샌드위치판넬조 건물 수동, 계사 등 소재하고 일부는 `전`으로 사용중이며 일부 지상에 주목 등 정원수 수십주 식재되어 있음. -현장에서 만난 임차인 이상권의 진술에 의하면 제시외 샌드위치판넬조 건물 중 1개동은 주거용이며, 1개동은 창고라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가처분권자

유○○

가처분권자

윤○○

가처분권자

전○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

심○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

전○○

공유자

황○○

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구

기타

유○○(현 소유자)

압류권자

국(동안양세무서장)

압류권자

국(산림청수원국유림관리소장_

압류권자

국(안양세무서장)

압류권자

안양시동안구

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

지에스에이치원대부 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 안양시 동안구 비산동 산185 · 임야 14274㎡ (갑구 48번 박연자 지분 14876분의 6796.5 전부)
• 16-04-12 · 경기도 안양시 동안구 비산동 산185-1 · 임야 329㎡ (박연자 지분 2975.2분의 2684.932 전부)

주변

학군

• 179m · 임곡중학교
• 285m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 687m · 대림대학교 · 대학교
• 1046m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 안일초등학교 · 초등학교
• 1154m · 양명고등학교 · 고등학교
• 1253m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 1336m · 비산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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