안양지원 2012타경18237-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9637만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로883번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비산동 572

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안양시 동안구 비산동의 ‘안양중앙초등학교’ 북서측 인근에 <br /> 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생황시설, 학교, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 <br /> 주거여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통여건은 무 <br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 28층 아파트 중 28층 2803호로서,<br /> 외벽: 수성 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 새시 창호이고, 천정부분 일부에 다락방이 시공되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 갖추어 <br /> 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지를 1단으로 북동측으로 접한 도로와 대체로 같은 높이로 평탄하게 조성된 사다 <br /> 리꼴에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류ㆍ소로2류ㆍ소로3류(접함), 대기환경규제지역<대기환경 <br /> 보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 <br /> 통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도 <br /> 권정비계획법>, 상대정화구역(안양중앙초교)ㆍ절대정화구역(안양중앙초등학교)<학교 <br /> 보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br /> 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 확인한 바에 의하면 분양이후 거주한 적이 없으며, 현관문 바깥쪽에 별 <br /> 첨사진과 같이 (주)한화건설이 유치권을 행사중이라는 표시가 되어 있고, 아파트 관 <br /> 리실 등에서 확인한 바에 따르면 발코니쪽에서 소화배관 밸브가 동파되어 물이 샌 <br /> 적이 있다하며 발코니부분은 새시가 설치되어 있지 않음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 2009년 11월 19일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 84.973m²와 공용부분 79.293m²<br /> 를 합하여 164.266m²이나 지하주차장 53.432m²를 제외하면 110.834m²임.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33, 106동 28층 2803호 (비산동,비산한화꿈에그린아파트)

감정가

4억 3000만

최저가

2억 640만 (48%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

14-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음