안양지원 2013타경1762-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 13-02-05 경매접수
2. 13-02-06 경매개시결정
3. 13-04-23 배당요구종기
4. 14-02-25 8차 매각기일 · 최저가 8억 7052만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

277.74㎡ (84.0평)

제시외면적

없음

보증금

8705만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 4000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

277.74㎡ (84.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

527

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 " 인덕원역 " 서측 인근에 위치하며<br /> 인근은 오피스텔, 위락시설, 업무시설, 금융기관, 의원, 유흥주점, 음식점 등이<br /> 혼재한 역세권 상가지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이<br /> 소재하여 대중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 중 지하1층 101호(기호1)<br /> - 지하1층 105호(기호5), 지하2층 201호(기호6)- 지하2층 214호(기호19)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 타일, 무늬목재, 벽지등 인테리어 마감.<br /> 창호 : 지층으로서 창호는 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1)지하1층 101호 - 기호(5)지하1층 105호는 호별 구분 없이 일단의 주점<br /> 및 라이브카페로 영업중입니다.<br /><br /> ·기호(6)지하2층 201호 - 기호(19)지하2층 214호는 호별 구분 없이 일단의 호프<br /> 광장으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각층에 위생설비 갖추었고 본건믈에 승강기설비, 소화설비, 스프링쿨러, 화재탐<br /> 지설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 집합건축물(제2종 근린생활시설) 부지로 이용중입<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로에 접하고, 북측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1):도시지역,일반상업지역, 중심지미관지구,광로1류(폭 70M 이상)(접함)<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최<br /> 고높이 지정구역임(세부내용 건축과 문의))<건축법>, 대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법><br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처<br /> 기업육성에관한특별조치법> ,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한<br /> 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. <br /> ㆍ기호(2):도시지역, 일반상업지역,중심지미관지구,광로1류(폭 70M 이상)(접함)<br /> 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임(세부내용 <br /> 건축과 문의))<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기<br /> 타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법><br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호(1)∼기호(19)의 임대관계는 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하1층 103호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 204호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1~5 -호수 구분 없이 일체로 `7080 sting`이라는 음식점으로 사용중임. 부동산 표시 6~19 -호수 구분 없이 일체로 `만남의 광장`이라는 음식점으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

수원세무서장

교부권자

수○○

교부권자

수원시팔달구

교부권자

안양시동안구

교부권자

청주세무서장

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사성아주류

근저당권자

함○○

압류권자

수○○

압류권자

수원시팔달구

압류권자

안○○(동안구)

유치권자

나야빌딩 관리사무실번영회

유치권자

정○○

임차인

김○○(7080 sting)

임차인

정○○

임차인

정○○(만남의 광장)

채권자

강구수산업협동조합

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 201호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 22.42㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 210호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.94㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 211호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.91㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 212호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 44.37㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 213호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.12㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지2층 214호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 33.45㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 202호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.12㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 203호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 15.12㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 204호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 16.71㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 205호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 16.71㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 206호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.56㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 207호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 11.43㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 208호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.94㎡
• 14-02-25 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 209호 (관양동,인덕원-나야빌딩) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 17.94㎡

당사자

채권자

강구수산업협동조합

채무자

김은경

소유자

김은경

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 390m · 인덕원중학교 · 중학교
• 460m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 534m · 인덕원초등학교 · 초등학교
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버스

• 21m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 132m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 146m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 151m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 218m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 지하2층 201호 (관양동,인덕원-나야빌딩)

감정가

41억 5100만

최저가

8억 7052만 (21%)

건물면적

277.74㎡ (84.0평)

기일

14-02-25

등기부현황

등기 기재 없음