안양지원 2013타경2604-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-02-22 경매접수
2. 13-02-25 경매개시결정
3. 13-05-09 배당요구종기
4. 13-11-19 1차 매각기일 · 최저가 3990만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.86㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

엘에스로

건물 · 대지권

건물

19.86㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

92-204

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하는 안양 국제유통단지 제1층 제31-104호 및 제2층 제31-204호로서, 주변은 공구유통단지, 아파트형 공장, 쇼핑센타 등이 혼재하는 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 전철역(금정역)이 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 본건동(제31동) 3층 건물의 제1층 제31-104호 및 제2층 제31-204호로서,<br />내·외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅.<br />출입문 : 기호1 - 강화유리, 기호2 - 철제문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 판매시설((주)에이치에스피)로 이용중이며, 내부 중층은 사무실로 이용중임.<br />기호2 : 업무시설(트러스텍)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 국제유통단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 광대로에 접하고 동측으로 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 소로3류(록8M미만)(접함), 시장, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(제나유치원,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대정화구역(호원초등학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 31-104호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 2층 31-204호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.부동산표시1 - 본건 목적물 104호는 임차인이 복층으로 구조를 변경하여 사용하고 있음 2.부동산표시2 - 본건 목적물 204호는 목적물외 203호와 벽이나 칸막이 구분없이 통합하여 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대륙

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이○○

임차인

트러스텍(TRUSTech)(대표 김항태)

채권자

주식회사 대륙

채무자겸소유자

모○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-19 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 2층 31-204호 (호계동,국제유통단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 판매시설, 창고시설, 업무시설, 2종 근린생활시설 1층 28,595.83㎡ 판매시설 1층 555.37㎡ 업무시설 1층 4,007.04㎡ 계단실, 복도 2층 729.92㎡ 판매시설 2층 24,708.86㎡ 업무시설 2층 7,718.10㎡ 계단실, 복도 3층 10,018.10㎡ 판매시설 3층 685.53㎡ 업무시설 3층 2,283.27㎡ 계단실, 복도 4층 703.70㎡ 업무시설 4층 284.02㎡ 계단실, 복도 5층 747.61㎡ 업무시설 5층 240.11㎡ 계단실, 복도 6층 685.53㎡ 업무시설 6층 302.19㎡ 계단실, 복도 7층 719.32㎡ 제2종근린생활시설 7층 283.34㎡ 계단실, 복도 지하1층 26,117.98㎡ 창고시설 지하1층 21,060.55㎡ 판매시설 지하1층 주차장 12,360.93㎡ 주차장 지하1층 1,637.71㎡ 기계실 지하1층 3,635.19㎡ 계단실, 복도 지중1 531.09㎡ 화장실, 계단실 지하2층 57,037.81㎡ 주차장 지하2층 4,737.63㎡ 기계실, 전기실 지하2층 1,393.74㎡ 계단실, 복도 지하2층 1,103.03㎡ 판매시설 철근콘크리트조 19.86㎡

당사자

채권자

주식회사 대륙

채무자

모상철

소유자

모상철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 536m · 호원초등학교 · 초등학교
• 864m · 호계중학교 · 중학교
• 1013m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1116m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1124m · 신기중학교 · 중학교
• 1202m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1228m · 호성중학교 · 중학교
• 1283m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1286m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1393m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1471m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 77m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 294m · LS타워 · 5, 64, 65
• 345m · 평촌두산위브더프라임아파트 · 11-5, 540, 8
• 356m · LS타워 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 2층 31-204호 (호계동,국제유통단지)

감정가

3990만

최저가

3990만 (100%)

건물면적

19.86㎡ (6.0평)

기일

13-11-19

등기부현황

등기 기재 없음