안양지원 2013타경4099-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-03-26 경매접수
2. 13-03-27 경매개시결정
3. 13-06-07 배당요구종기
4. 13-10-22 3차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

264.06㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8486만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

264.06㎡ (79.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관양동 1599-1

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />업무시설 및 각종 근린생활시설, 관공서 등이 밀집한 중심상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 4호선 평촌역이 위치하는 등<br />대중교통이용의 편의정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 17층건 내 2층 203호 및 204호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 내부인테리어 마감.<br />창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

203호, 204호 : 호별 구분없이 일단의 음식점(복어촌)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소<br />화전설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업, 업무용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 50m 및 10m 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로<br />10m 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 광로3류(폭40m-50m)(접함),<br />소로1류(폭10m-12m)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), <br />도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급<br />대상지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 280, 2층 203호 (관양동,평촌샤르망2오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 280, 2층 204호 (관양동,평촌샤르망2오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-부동산 표시 1,2 호수 구분 없이 일체로 `복어촌`이라는 음식점으로 사용중임. -위 황준희의 진술에 의하면 황준상이 유치권 행사중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

안양시동안구

유치권자

구○○

유치권자

주식회사 덕임테크

유치권자

주식회사 효성건설

임차인

황○○(복어촌)

채권자

주식회사 국민은행

채권자

케이알제이차유동화전문유한회사(변경전 주식회사 국민은행)

채권자

케이알제이차유동화전문유한회사(주식회사 국민은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-22 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 280, 2층 203호 (관양동,평촌샤르망2오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 17층 업무시설 및 근린생활시설 1층 576.63㎡(제1종근린생활시설,관리사무소,방재실,계단실) 2층 1521.41㎡(제1종근린생활시설) 3층 1521.41㎡(제1종근린생활시설) 4층 1208.37㎡(업무시설) 5층 1208.37㎡(업무시설) 6층 1208.37㎡(업무시설) 7층 1208.37㎡(업무시설) 8층 1209.12㎡(업무시설) 9층 1209.12㎡(업무시설) 10층 1208.12㎡(업무시설) 11층 1208.12㎡(업무시설) 12층 1208.12㎡(업무시설) 13층 1208.12㎡(업무시설) 14층 1208.12㎡(업무시설) 15층 1208.12㎡(업무시설) 16층 1208.12㎡(업무시설) 17층 1208.12㎡(업무시설) 지하1층 1802.84㎡(제2종근린생활시설,주차장) 지하2층 1734.20㎡(중앙감시실,주차장) 지하3층 1802.84㎡(전기실,주차장) 지하4층 1730.58㎡(기계실,주차장) 철근콘크리트조 102.15㎡
• 13-10-22 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 280, 2층 204호 (관양동,평촌샤르망2오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 17층 업무시설 및 근린생활시설 1층 576.63㎡(제1종근린생활시설,관리사무소,방재실,계단실) 2층 1521.41㎡(제1종근린생활시설) 3층 1521.41㎡(제1종근린생활시설) 4층 1208.37㎡(업무시설) 5층 1208.37㎡(업무시설) 6층 1208.37㎡(업무시설) 7층 1208.37㎡(업무시설) 8층 1209.12㎡(업무시설) 9층 1209.12㎡(업무시설) 10층 1208.12㎡(업무시설) 11층 1208.12㎡(업무시설) 12층 1208.12㎡(업무시설) 13층 1208.12㎡(업무시설) 14층 1208.12㎡(업무시설) 15층 1208.12㎡(업무시설) 16층 1208.12㎡(업무시설) 17층 1208.12㎡(업무시설) 지하1층 1802.84㎡(제2종근린생활시설,주차장) 지하2층 1734.20㎡(중앙감시실,주차장) 지하3층 1802.84㎡(전기실,주차장) 지하4층 1730.58㎡(기계실,주차장) 철근콘크리트조 161.91㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 2

채무자

김광동

소유자

김광동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 514m · 부안중학교 · 중학교
• 592m · 동안초등학교 · 초등학교
• 611m · 동안고등학교 · 고등학교
• 645m · 평촌중학교
• 645m · 부림초등학교 · 초등학교
• 693m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 748m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 766m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 832m · 부림중학교 · 중학교
• 950m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 953m · 백영고등학교 · 고등학교
• 1034m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 161m · 국토연구원사거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 179m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 185m · 한림대병원 · 52, 52-1
• 240m · 법원검찰청.안양과천교육지원청 · 1303, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로 280, 2층 203호 (관양동,평촌샤르망2오피스텔)

감정가

15억

최저가

9억 6000만 (64%)

건물면적

264.06㎡ (79.9평)

기일

13-10-22

등기부현황

등기 기재 없음