안양지원 2013타경8459-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.81㎡ (9.3평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

30.81㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2950만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

평촌동 93-1 · 30.81㎡ (9.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />아파트 및 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 서측에 간선도로 통과하고 인근에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경량철골박공지붕 22층 건물 중 6층 608호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 칼라샷시 또는 프라스틱샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />(별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등의 소방설비 등이 되어 있으며, <br />개별보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(2012-06-12), 광로2류<br />(폭 50M-70M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), <br />도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역.<br /><br />기호(3-5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경<br />규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역,<br />과밀억제권역.<br /><br />기호(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구<br />미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인하지 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2155만 ~ 3억 8143만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 흥안대로 446-20, 102동 6층 608호 (평촌동,인덕원대림아파트)

감정가

2억 9500만

최저가

2억 9500만 (100%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

대지권면적

30.81㎡ (9.3평)

기일

14-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음