와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2013타경10605-1

경기도 안양시 동안구 평촌대로211번길 21, 306동 7층 707호 (호계동,목련아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2400만1.3천만/평· 감정가 2억 8000만 (80%)

담당계2계031-8086-1282(1층 민사신청과내)

안양지원 2013타경10605-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2400만감정가 대비 80%
감정가
2억 8000만
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 4416만 ~ 2억 8963만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
35.38㎡ (10.7평)
건물면적
56.70㎡ (17.2평)
토지면적
35.38㎡ (10.7평)
제시외면적
없음
보증금
2240만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4126만
도로명주소
평촌대로211번길

건물 · 대지권

건물
56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
호계동 1052-3 · 35.38㎡ (10.7평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계역" 동측 인근에 위치하는 목련아파트<br />306동 7층 707호로서, 주위는 범계역을 중심으로 각종 근린생활시설 및 위락시설, 업무<br />시설, 후면으로 대규모의 아파트단지 등이 혼재하는 아파트 지대로서 주위환경 여건은<br />양호합니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로 및 단지내 도로를 이용하여 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류<br />장 및 범계역이 소재하여 제반교통여건은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 7층 707호로서<br /> 외 벽: 페인팅 마감<br /> 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창 호: 하이새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설<br />비, 방송설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하고, 남서측 및 남동측으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭10m∼<br />12m)(접함), 소로2류(폭8m∼10m)(접함), 중로1류(폭20m∼25m)(접함), 대기환경규제지역,<br />교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역<br />, 집단에너지공급대상지역, 상대정화구역(범계초등학교), 상대정화구역(우암유치원),<br />상대정화구역(중원유치원), 상대정화구역(평촌고등학교), 절대정화구역(우암유치원),<br />절대정화구역(중원유치원).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로211번길 21, 306동 7층 707호 (호계동,목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 우리은행

가압류권자 주식회사 우리카드(변경후 주식회사 우리은행

가압류권자 주식회사 하나은행

가압류권자 주식회사 한국외환은행

교부권자 안양시동안구

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 한국주택금융공사

배당요구권자 주식회사한국외환은행

임차인 김○○

채권자 한국주택금융공사 채권관리자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-12-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로211번길 21, 306동 7층 707호 (호계동,목련아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지하층 384.638㎡ 1층 423.973㎡ 2층 423.973㎡ 3층 423.973㎡ 4층 423.973㎡ 5층 423.973㎡ 6층 423.973㎡ 7층 423.973㎡ 8층 423.973㎡ 9층 423.973㎡ 10층 423.973㎡ 11층 423.973㎡ 12층 423.973㎡ 13층 423.973㎡ 14층 423.973㎡ 15층 423.973㎡ 철근콘크리트조 56.70㎡

당사자

채권자
한국주택금융공사 채권관리자 주식회사 국민은행
채무자
조정우
소유자
조정우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 266m범계초등학교초등학교
  • 351m평촌고등학교고등학교
  • 476m평촌초등학교초등학교
  • 532m범계중학교중학교
  • 562m평촌중학교
  • 734m호계초등학교초등학교
  • 737m달안초등학교초등학교
  • 805m동안초등학교초등학교
  • 895m신기초등학교초등학교
  • 908m백영고등학교고등학교
  • 939m귀인중학교중학교
  • 943m동안고등학교고등학교

버스

  • 297m목련선경아파트1, 10, 11-5, 3, 300, 301, 33, 5-2, 60, 917
  • 312m범계역1, 10, 11-5, 3, 33, 5-2, 60, 917
  • 335m문화의거리1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02
  • 371m동안구청1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02
  • 395m시청사거리(미정차)M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 4416만 ~ 2억 8963만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 동안구 평촌대로211번길 21, 306동 7층 707호 (호계동,목련아파트)
감정가
2억 8000만
최저가
2억 2400만 (80%)
건물면적
56.70㎡ (17.2평)
대지권면적
35.38㎡ (10.7평)
기일
13-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 4416만 ~ 2억 8963만중간 추정: 2억 6544만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 2400만 × 109~129% = 2억 4416만 ~ 2억 8963만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2013년

경기도 안양시 동안구 진행 물건