안양지원 2013타경15266-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

6460만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로374번길

건물 · 대지권

건물

36.24㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

비산동 1049-27

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양종합운동장" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 소규모 공동주택, 근린상가 등의 근린시설 등<br />으로 형성된 일반주거지대임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 인근으로 관악대로가 통과하고 인근에 버<br />스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 기타 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 지하층 102호로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벅지등 마감.<br />창호 : 칼라알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 화장실, 보일러실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스개별보일러에 의한 난방시설 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 접면도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가로구역별최고높이제한지역,<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리<br />권역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6847만 ~ 8449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안양시 동안구 평촌대로374번길 51, 지하층 102호

감정가

9700만

최저가

6208만 (64%)

건물면적

36.24㎡ (11.0평)

기일

14-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음