안양지원 2013타경15563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-19 · 경매접수
2. 13-11-20 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3647.93㎡ (1103.5평)

토지면적

5.80㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

4936만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

3647.93㎡ (1103.5평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

관양동 1415-5

당사자

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(변경전 주식회사신한은행)

채무자

박진하(개명전 박선외)

소유자

박진하(개명전 박선외)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 관양중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 주상용부동산 등이 혼재한 주거지대로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와잇기지붕 5층건 내 3층 306호로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일마감<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방2, 거실겸방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 4필 일단의 부정형 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측 및 북동측, 북서측으로 소로1류 및 소로2류 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도<br />시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(관양고등학교, 관양중학교, 성은유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 본건은 1415-4외 2필지상에 소재하나, 실제 1415-4, 1415-17, 1415-18, 1415-5 4필 일단의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부구조, 이용상태 등은 건축물대장 현황도면에 의하였고, 지층 대피소는 창고로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1415-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 일동로126번길 30, 3층 306호 (관양동,덕원맨숀7차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1 -덕원맨숀7차아파트 건부지, 통행로, 어린이놀이터 등으로 사용중인 것으로 보이나 정확한 경계는 목측으로 확인할 수 없고 측량이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 칸도인베스트대부

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사장

교부권자

대전 서구

교부권자

대전광역시 서구

교부권자

삼성세무서장

교부권자

서대전세무서장

교부권자

안양시동안구

근저당권자

권○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대전광역시 서구

임차인

이○○

채권자

우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(변경전 주식회사신한은행)

채무자겸소유자

박○○(개명전 박선외)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1415-5 · 대 297.8㎡ (갑구 63번 297.8분의 5.797 박진하(변경전 박선외) 지분 전부)
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 일동로126번길 30, 3층 306호 (관양동,덕원맨숀7차) · 철근콘크리트 기와잇기지붕 5층 아파트 1층 608.82㎡ 2층 608.82㎡ 3층 608.82㎡ 4층 608.82㎡ 5층 608.82㎡ 지층 대피소 543.51㎡ 관리사무실 10.50㎡ 철근콘크리트조 52.20㎡ 지층대피소8.124㎡

주변

학군

• 229m · 관양초등학교 · 초등학교
• 241m · 관양중학교 · 중학교
• 261m · 관양고등학교 · 고등학교
• 548m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 735m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 742m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 802m · 부림초등학교 · 초등학교
• 911m · 부안중학교 · 중학교
• 1026m · 인덕원중학교 · 중학교
• 1214m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1245m · 비산중학교 · 중학교
• 1301m · 부림중학교 · 중학교

버스

• 341m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 373m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 378m · 관양시장.관양중학교 · 51, 60, 8, 8-1, 80
• 420m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9, 917
• 427m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 541, 9, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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