안양지원 2013타경15624-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-11-19 경매접수
2. 13-11-20 경매개시결정
3. 14-02-06 배당요구종기
4. 14-06-10 1차 매각기일 · 최저가 21억 9600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

1162.33㎡ (351.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1702만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

1162.33㎡ (351.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평촌동 900-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "평촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모 아파트단지를 배후로 상업 및 업무용 건물이 혼재하는 상업지역으로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층중 3층 301호 - 309호로서,<br /> 외벽 : 화강석 버너구이 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감<br /> 바닥 : 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 페어그라스 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 학원(청담학원 강의실, 사무실, 라운지, 로비 등)으로 이용중임.<br />- 본건은 의뢰목록상 301호 - 309호로 구분되어 있으나, 현재 이용상태는 3층 상가호수<br /> 전체를 집합건축물대장상 도면과 상이하게 일괄 리모델 칸막이하여 학원 강의실 등으<br /> 로 구분하여 사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 토지로서, 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 8차선 도로와 북동측으로 노폭 약 15미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도<br />지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상<br />지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록 및 등기부등본상에는 306호(전유면적:168.77㎡), 307호(전유면적:149.49<br />㎡), 308호(전유면적:149.49㎡), 309호(전유면적:102.85㎡)가 각각 등재되어 있으나,<br />집합건축물대장상에는 306호, 307호, 308호, 309호 모두 306호(전유면적:570.6㎡, 공유<br />면적:600.052㎡)로 합병되어 있는바 업무에 참고하시 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 301호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 302호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 303호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 304호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 305호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 306호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 307호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 308호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 309호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-현장에서 만난 임차인 직원 강예슬의 진술과 임차인 직원 김준규의 유선상 진술에 의하면 호수 구분 없이 임차인이 청담어학원이라는 학원으로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

정○○

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

곽○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 경남개발

근저당권자

주식회사 평촌종로학원

근저당권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

채○○

배당요구권자

전○○

압류권자

동안양세무서장

압류권자

안양시동안구

임차인

Quick Chinese

임차인

창담어학원

임차인

청담어학원

저당권부질권자

주식회사청담러닝

전세권자

주식회사청담러닝

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사신세기타운

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 301호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 45.31㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 302호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 150.25㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 303호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 304호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 143.83㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 305호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 306호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 168.77㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 307호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 308호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 14-06-10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 309호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡

당사자

채권자

이홍기

채무자

주식회사신세기타운

소유자

주식회사신세기타운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 311m · 귀인중학교 · 중학교
• 401m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 415m · 범계중학교 · 중학교
• 447m · 신기초등학교 · 초등학교
• 461m · 백영고등학교 · 고등학교
• 462m · 평촌중학교
• 510m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 571m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 627m · 범계초등학교 · 초등학교
• 657m · 신기중학교 · 중학교
• 672m · 동안초등학교 · 초등학교
• 804m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 160m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 203m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 211m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 220m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층 301호 (평촌동,신세기타운)

감정가

21억 9600만

최저가

21억 9600만 (100%)

건물면적

1162.33㎡ (351.6평)

기일

14-06-10

등기부현황

등기 기재 없음