안양지원 2013타경16771-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-12-16 경매접수
2. 13-12-17 경매개시결정
3. 14-02-25 배당요구종기
4. 14-12-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

149.49㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2212만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

149.49㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

136

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 평촌초등학교 남서측에 위치하며, 주위는 대<br />규모 아파트 등을 배후지로 하는 학원 및 근린생활시설 등이 밀집해 있는 평촌학원가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행<br />빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건내 지하층 101호외 13개호로서<br />(사용승인일자:2001.06.04)<br />외벽: 석재 붙임 마감 등<br />창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재<br />기호1-기호11(지하층 101호-111호): 호별 구분없이 전체 피트인휘트니스로 이용 중이며,<br />기호12(2층 208호): 공실,<br />기호13(4층 407호): 뉴욕실용음악학원,<br />기호14(4층 408호): 프리머스어학원의 일부로 이용 중인 것으로 현장조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,지하주차장 등 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

건물만의 평가임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로와 접하며 북동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

건물만의 평가임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 101호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 110호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 111호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 208호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 13 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 4층 407호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 14 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 4층 408호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 102호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 103호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 104호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 105호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 106호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 107호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 108호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 지하층 109호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1~11 -호수 구분 없이 일체로 `FIT IN FITNESS`라는 상호의 피트니스 센터로 사용중이라고 위 이항균 진술함. -부동산 표시 12 -폐문으로 구조와 용도를 확인할 수 없음. -외관상 `밝은 내일 학원`이라는 상호 표시 있음. 부동산 표시 13 -별지 사진과 같이 `뉴욕실용음악학원`이라는 학원으로 사용중임. 부동산 표시 14 -위 유광희의 유선상 진술에 의하면 402호, 403호, 404호, 405호, 409호와 함께 호수구분 없이 학원으로 사용중이라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

원○○

가등기권자

임○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 구리지사장

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

안양시동안구

소유자

방○○

소유자

원○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

임○○

소유자

임○○

소유자

홍○○

임차권자

(주)피트인위더스(이병우)

임차권자

성산주식회사

임차권자

송○○(프리머스어학원)

임차인

(주)피트인위더스(이병우)

임차인

밝은 내일 학원

임차인

성산주식회사(전계숙)

임차인

송○○(프리머스어학원)

임차인

최○○(뉴욕실용음악학원)

채권자

정○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 208호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡

당사자

채권자

정재희

채무자

이춘근

소유자

방혜영 외 6

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 귀인중학교 · 중학교
• 405m · 범계중학교 · 중학교
• 422m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 425m · 신기초등학교 · 초등학교
• 478m · 백영고등학교 · 고등학교
• 484m · 평촌중학교
• 509m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 588m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 629m · 범계초등학교 · 초등학교
• 636m · 신기중학교 · 중학교
• 695m · 동안초등학교 · 초등학교
• 826m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 173m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 193m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 200m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 225m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 208호 (평촌동,신세기타운)

감정가

3억 1500만

최저가

2억 5200만 (80%)

건물면적

149.49㎡ (45.2평)

기일

14-12-09

등기부현황

등기 기재 없음