안양지원 2013타경16795-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-12-16 경매접수
2. 13-12-17 경매개시결정
3. 14-02-25 배당요구종기
4. 14-10-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 9090만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

149.49㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

2909만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6836만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

149.49㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

136

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "평촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모 아파트단지를 배후로 상업 및 업무용 건물이 혼재하는 상업지역으로<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층중 2층(202호, 203호, 204호, 206호, 207호) 및 4층(402호, 403호, 404호, 405호)으로서,<br /> 외벽 : 화강석 버너구이 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 인테리어 판넬 등 마감<br /> 바닥 : 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 페어그라스 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 202호, 203호, 204호 : 성산(주) 사무실(현 공실)<br /> 206호, 207호 : 공실<br />4층 402호, 403호, 404호, 405호 : 학원(프리머스어학원)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 토지로서, 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복8차선 도로와 북동측으로 노폭 약 15미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도<br />지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상<br />지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 202호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 203호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 204호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 206호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 207호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 4층 402호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 4층 403호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 4층 404호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 4층 405호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1,2,3,5 -폐문으로 구조 및 용도를 확인할 수 없으며, 부동산 표시 2는 출입문을 발견할 수 없음. 부동산 표시 4 -구분되어 그 중 2개 부분은 점포, 사무실로 사용중이나 나머지 부분은 폐문으로 구조 및 용도를 확인할 수 없음. 부동산 표시 6,7,8.9 -인접 호수인 408호, 409호와 함께 호수 구분 없이 일체로 학원으로 사용중이라고 임차인 직원 유광희 유선상 진술함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

안양시동안구

임차권자

성산주식회사

임차인

GymSchul

임차인

밝은 내일 학원

임차인

성○(주)

임차인

송○○(프리머스어학원)

점유자

김○○

점유자

대한민국 충의회 안양지회

점유자

문○○

점유자

박○○(지산공인중개사사무소)

채권자

정○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-14 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 207호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡

당사자

채권자

정재희

채무자

전성모

소유자

전성모

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 귀인중학교 · 중학교
• 405m · 범계중학교 · 중학교
• 422m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 425m · 신기초등학교 · 초등학교
• 478m · 백영고등학교 · 고등학교
• 484m · 평촌중학교
• 509m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 588m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 629m · 범계초등학교 · 초등학교
• 636m · 신기중학교 · 중학교
• 695m · 동안초등학교 · 초등학교
• 826m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 173m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 193m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 200m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 225m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 207호 (평촌동,신세기타운)

감정가

2억 9090만

최저가

2억 9090만 (100%)

건물면적

149.49㎡ (45.2평)

기일

14-10-14

등기부현황

등기 기재 없음