안양지원 2013타경16948-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-19 · 경매접수
2. 13-12-27 · 경매개시결정
3. 14-03-06 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

251.01㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

3314만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

251.01㎡ (75.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

136

호

6층

당사자

채권자

전계숙

채무자

채영순

소유자

채영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "귀인중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 단독(다가구)주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 제1층 제110호 외 3개호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 기준시점 현재 “휴게음식점(커피숍)"으로 이용중임.<br />기호(나) : 기준시점 현재 “사무실"로 이용중임.<br />기호(다) : 기준시점 현재 “학원"으로 이용중임.<br />기호(라) : 기준시점 현재 “학원"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스 공급<br />설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서, 본건은 현황 “상업<br />용”부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 왕복 8차선 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 중로2류(폭 15<br />M-20M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비<br />지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 1층 110호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 201호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 205호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 209호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시 1 -인접 호수(109호) 일부와 호수 구분 없이 일체로 `PASCUCCI`라는 카페로 사용중이라고 위 권순택 유선상 진술함. 부동산 표시 2 -각 출입문이 소재하는 2개로 구분된 부분 중 한 부분은 별지 사진과 같이 `Ray DESIGN`이라는 사무실로 사용중이며 다른 부분은 폐문으로 그 구조 및 용도를 확인할 수 없으나 별지 사진과 같이 `(주)신세기타운`이라는 상호 외관 표시 소재함. 부동산 표시 3 -별지 사진과 같이 `미래학원`이라는 학원으로 사용중임. 부동산 표시 4 -별지 사진과 같이 `수스타연기뮤지컬학원`이라는 학원으로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

공유자

윤○○

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

이○○

임차인

(주)대교통신(권순택)

임차인

(주)신세기타운

임차인

김○○

임차인

김○○(수스타연기뮤지컬학원)

임차인

박○○(레이디자인)

임차인

주○○(미래학원)

전세권자

주식회사대교통신

채권자

전○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-28 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 201호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 45.31㎡
• 14-10-28 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 205호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡
• 14-10-28 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 2층 209호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡

주변

학군

• 315m · 귀인중학교 · 중학교
• 405m · 범계중학교 · 중학교
• 422m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 425m · 신기초등학교 · 초등학교
• 478m · 백영고등학교 · 고등학교
• 484m · 평촌중학교
• 509m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 588m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 629m · 범계초등학교 · 초등학교
• 636m · 신기중학교 · 중학교
• 695m · 동안초등학교 · 초등학교
• 826m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 173m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 193m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 200m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 225m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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