안양지원 2014타경735-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

551.06㎡ (166.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 752만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

551.06㎡ (166.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관양동 224-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 지하철4호선 "인덕원역" 남서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선 "인덕원역"이 <br />소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 21층건중 제3층 제319호로서,<br />(사용승인일: 2010년 9월 28일)<br />외벽 : 복합판넬 마감.<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 현재 이너키즈(키즈카페)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로 아파트형공장 및 근린생활시설로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40M, 북측으로 노폭 약 12M, 서측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 <br />접하며 도로 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, <br />교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선<br />에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며 본건의 내부구조도 및 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 <br />폐문부재로 건축물대장상 건축물현황도에 의해 표기하였는바, 경매진행시 참조하시기 <br />바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 11억 2465만 ~ 13억 7518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로 401, 3층 319호 (관양동,대륭테크노타운15차)

감정가

21억

최저가

10억 7520만 (51%)

건물면적

551.06㎡ (166.7평)

기일

14-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음