안양지원 2014타경4294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-22 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-07-02 · 배당요구종기
4. 14-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7277.62㎡ (2201.5평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8746만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

7277.62㎡ (2201.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

비산동 1101-6

호

15층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사 실빅스

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안양시청 서북방 약 700m 지점에 위치함. 이 일대는 방대한 면적의 아파트 중심의 주거<br />지역으로 안양시 중심부에 위치하여 각종 관공서, 학교, 체육시설 등과 상가 및 은행 등<br />생활편의시설이 구비되어 있어 주거지로서의 입지조건 양호함.<br />이 샛별아파트단지는 8개동 총844세대, 3개 면적형(54.14㎡형, 78.73㎡형, 103.48㎡형)<br />으로 구성되어 있고 주차공간은 1,514대(1.8대/세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 주변의 노선버스정류장에서 이용 가능한 버스편은 마을버스 10편, 일반버스 18편,<br />직행버스 2편, 간선버스 2편, 지선버스 3편으로 대중교통 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 프리캐스팅방식으로 건축된 아파트로<br />준공 및 입주 : 1990년 02월 08일<br />1동의 건물의 방위 : 동남향<br />세대배치구조 : 복도식<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 59.82㎡형 6개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며 시공 및 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 1, 현관 1임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방이며 급배수.급탕 및 위생설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형이며 평탄함. 지상 건물은 1자 배치이며 동간거리는 적정하나 조경 및<br />휴식시설은 부족함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 25m 및 8m 도로와 단지 3면이 접하며 1면은 이 지역의 간선도로인 평촌대로(45m)와<br />완충녹지를 사이에 두고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 제3종일반주거지역,<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)이며 다른 법령 등에 따른<br />지역.지구등은 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통<br />정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, 상대정화구역, 절대<br />정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 건물 내부는 집합건축물대장 첨부 도면과 같은 통상적인 이용상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 98, 206동 15층 1501호 (비산동,샛별아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

안양시동안구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

한국주택금융공사 (변경전 주식회사국민은행)

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사 실빅스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-18 · 경기도 안양시 동안구 학의로 98, 206동 15층 1501호 (비산동,샛별아파트) · 피씨조 피씨스라브 15층아파트 1층 459.28㎡ 2층 452.88㎡ 3층 452.88㎡ 4층 452.88㎡ 5층 452.88㎡ 6층 452.88㎡ 7층 452.88㎡ 8층 452.88㎡ 9층 452.88㎡ 10층 452.88㎡ 11층 452.88㎡ 12층 452.88㎡ 13층 452.88㎡ 14층 452.88㎡ 15층 452.88㎡ 지층 418.20㎡ 피.씨조 59.820㎡

주변

학군

• 149m · 희성초등학교 · 초등학교
• 259m · 부림중학교 · 중학교
• 278m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 347m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 447m · 달안초등학교 · 초등학교
• 531m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 657m · 부흥중학교 · 중학교
• 782m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 831m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 858m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 871m · 부림초등학교 · 초등학교
• 914m · 부안중학교 · 중학교

버스

• 242m · 샛별단지 · 11-5, 301, 3030, 917
• 267m · 샛별한양아파트 · 11-5, 3030, 917
• 331m · 샛별아파트 · AY01
• 332m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 336m · 샛별한양아파트.한양스포츠센터 · 60, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다