안양지원 2014타경5273-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-15 경매접수
2. 14-05-15 경매개시결정
3. 14-07-28 배당요구종기
4. 14-11-25 2차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.38㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1457만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

164.38㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 425

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 샘모루초등학교 " 서측 인근에 위<br /> 하는 비산삼성래미안 137동 9층 901호로서 인근은 대단위 아파트 지대이며 인근<br /> 에 대형마트, 편의상가, 비산재래시장, 근린공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근이 용이하고 인근에 시내 노선버스 소재하여 대중<br /> 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층 중 9층 901호(남향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방/식당1, 거실, 욕실겸 화장실2, 창고, 전실, 발코니)으로 이용<br /> 중이며 관리상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방 구조이며, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 광로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광<br /> 로3류(폭 40M-50M)(접함), 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 교통<br /> 기타 용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시<br /> 교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권 대기환경 개선에 관한특별법><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기<br /> 도 안양과천교육청에 반드시확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학<br /> 교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br /> ㆍ기호(2):도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (폭 40M-50M)(접함), 근린공원(2012-06-29)(저촉), 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 교통기타 용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법><br /> 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환<br /> 경개선에 관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br /> 역(한별유치원.토지 전산망의 내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도<br /> 안양과천교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br /> 건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 137동 9층 901호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

금천세무서장

교부권자

서울특별시금천구

교부권자

안양시동안구

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

금천세무서장

압류권자

서울특별시금천구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

최○○

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 137동 9층 901호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 22층아파트 지하중1층 45.551㎡ 1층 393.450㎡ 2층 390.800㎡ 3층 390.800㎡ 4층 387.620㎡ 5층 387.620㎡ 6층 387.620㎡ 7층 387.620㎡ 8층 387.620㎡ 9층 387.620㎡ 10층 387.620㎡ 11층 387.620㎡ 12층 387.620㎡ 13층 387.620㎡ 14층 387.620㎡ 15층 387.620㎡ 16층 387.620㎡ 17층 387.620㎡ 18층 387.620㎡ 19층 387.620㎡ 20층 387.620㎡ 21층 387.620㎡ 22층 387.620㎡ 철근콘크리트조 164.379㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

채무자

이원재

소유자

이원재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 550m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 비산초등학교 · 초등학교
• 776m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 811m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 871m · 희성초등학교 · 초등학교
• 882m · 대림대학교 · 대학교
• 928m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 부흥중학교 · 중학교
• 966m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1068m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 임곡중학교

버스

• 214m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 244m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 331m · e편한세상아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 353m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 370m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 137동 9층 901호 (비산동,비산삼성래미안)

감정가

6억 8000만

최저가

5억 4400만 (80%)

건물면적

164.38㎡ (49.7평)

기일

14-11-25

등기부현황

등기 기재 없음