안양지원 2014타경6535-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-06-17 경매접수
2. 14-06-23 경매개시결정
3. 14-09-01 배당요구종기
4. 15-12-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.30㎡ (7.0평)

건물면적

51.80㎡ (15.7평)

토지면적

23.30㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

3699만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로883번길

건물 · 대지권

건물

51.80㎡ (15.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

비산동 466-4 · 23.30㎡ (7.0평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 본건과 유사한 각종근린생활시설 과 대단위 아파트 단지가 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(지하1층) 건물 내 제1층 일부로서,<br />(사용승인일자 : 1984.11.22)<br />외벽 : 전면 타일붙임, 세멘몰탈위 위 페인팅 등<br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지마감 등<br />창호 : 샤시 유리창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 (부동산 사무소) 및 주거용으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 인접지와 동고평탄하며 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소로1류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,소로1류(폭10M - 12M)접함)<br />가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타<br />용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통 정비촉진법>,<br />대기관리권역<수도권 대기환경 개선에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획<br />법>, 상대정화구역(안양중앙초교, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드<br />시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시 목록상 용도가 근린생활시설이나 일부가 주거용으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대관계는 미상임.<br />2).현장조사 시 이해관계인 부재로 일부주거용으로 사용되는 부분과<br />내부마감상황 등은 확인하지 못하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 466-4 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- `한화부동산`이라는 상호 외관 표시 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

안양시동안구

근저당권자

안양박달새마을금고

임차인

한화부동산

채권자

비산삼익아파트 재건축정비사업조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-29 · 경기도 안양시 동안구 비산동 466-4 1층 106호 · 철근콘크리트슬래브지붕3층 근린생활시설 1층 362.60㎡ 2층 396.27㎡ 3층 396.27㎡ 지층 396.27㎡ 철근콘크리트조 51.80㎡ (공용5.60㎡포함)

당사자

채권자

비산삼익아파트 재건축정비사업조합

채무자

정길남

소유자

정길남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 129m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 493m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 564m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 778m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 820m · 부흥중학교 · 중학교
• 869m · 안양초등학교 · 초등학교
• 882m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 931m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 983m · 대림대학교 · 대학교
• 1058m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 · 1650, 3, 5-2
• 61m · 이마트.비산사거리 · 900
• 158m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 181m · 비산교(미정차) · 4300수원, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 230m · 덕천교 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 466-4 1층 106호

감정가

1억 6400만

최저가

1억 496만 (64%)

건물면적

51.80㎡ (15.7평)

대지권면적

23.30㎡ (7.0평)

기일

15-12-29

등기부현황

등기 기재 없음