안양지원 2014타경7095-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

215.25㎡ (65.1평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

890만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

215.25㎡ (65.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관양동 1506-27

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 " 인덕원역 " 남측 인근에 위치하며<br /> 인근은 소매점포, 일반음식점, 휴흥주점, 위락시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상<br /> 가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철<br /> 역(인덕원역)이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 11층 중 7층 701호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무실로 이용 중이며 관리상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고, 화재 탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 집합건축물(근린생활시설)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 광로1류 및 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(폭70M 이상)(접함), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함), 건축용도지역 기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임<br /> (세부내용 건축과 문의))<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 교통기<br /> 타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진<br /> 법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도<br /> 권대기환경개선에관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (하나유치원, 안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 흥안대로 514, 7층 701호 (관양동,인덕원프라자)

감정가

6억 1000만

최저가

4억 8800만 (80%)

건물면적

215.25㎡ (65.1평)

기일

14-12-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음