안양지원 2014타경7538-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-08 경매접수
2. 14-07-11 경매개시결정
3. 14-09-19 배당요구종기
4. 15-04-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 120만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 상가

대지권

비산동 1165

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산이-편한세상" 아파트 단지의 상가동 내에 위치하며 부근 일대는 대규모 아파트 단지 및 관악로변을 따라 상가지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 동측에 위치하며 부근 일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등의 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 20층 아파트 내 5층 503호로서,<br /> <br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 304호 및 305호로서,<br /> <br /> 외벽 : 석재 마감 등<br /> 내벽 : 모르터 위 페인팅 마감 (304호) 또는 인테리어 마감(305호) 등<br /> 천정 : 텍스 붙임 등<br /> 바닥 : 비닐 바닥재(304호) 또는 타일 마감(305호) 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호 1 (3층 304호) : 공실<br />기호 2 (3층 305호) : 미용실(상호-헤어스토리 여우)<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수시설, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 다각형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 간선도로인 관악로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제<br />지역, 과밀억제권역, 상태정화구역, 절대정화구역이며 기타 상세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M<br />-20M)(접함)이며 기타 다른 법령등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 집합건축물관리대장에 도로명주소인 "경기도 안양시 동안구 관악대로 167"이 병기되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1165 비산이-편한세상 상가동 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1165 비산이-편한세상 상가동 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 군포시 고산로151번길 26-23, 107동 5층 503호 (당정동,당정마을엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단군포지사장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

배당요구권자

권○○

소유자

설○○

소유자

황○○

압류권자

안양시동안구

임차인

김○○

채권자

주식회사에스비아이저축은행 (변경전 주식회사 현대스위스저축은행)

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 경기도 안양시 동안구 비산동 1165 비산이-편한세상 상가동 3층 304호 · 지상 1층 246㎡ 지상 2층 249.6㎡ 지상 3층 246.6㎡ 지상 4층 251.225㎡ 철근콘크리트구조 39.6㎡

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행 (변경전 주식회사 현대스위스저축은행) 외 1

채무자

이임숙 외 1

소유자

설상화 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 139m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 504m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 583m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 589m · 비산초등학교 · 초등학교
• 596m · 희성초등학교 · 초등학교
• 696m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 부흥중학교 · 중학교
• 786m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 910m · 달안초등학교 · 초등학교
• 988m · 부림중학교 · 중학교
• 1028m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1074m · 안양부안초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · e편한세상아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 137m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 183m · 동양월드타워 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 252m · 학운교(미정차) · 8407, G8808
• 351m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 5625, 5626, 5713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 1165 비산이-편한세상 상가동 3층 304호

감정가

1억 3800만

최저가

1억 1040만 (80%)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

기일

15-04-28

등기부현황

등기 기재 없음