안양지원 2014타경8982-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1400만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

귀인로172번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호계동 1057

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 신기초등학교 북동측에 위치하며, 주위는 아<br />파트단지 및 학교 등이 혼재하고 동측으로 학원 등 근린생활시설 등이 밀집한 상업지역<br />이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 건내 18층 1801호로서<br />(사용승인일자:1994.08.23)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대 이용 중이며, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못<br />하였으나 평면도 및 건축물현황도면에 의하면 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성되<br />어 있는 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시<br />반드시 재확인 바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭 30M-35M)<br />(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함<br />),대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역,대기관리<br />권역,과밀억제권역,집단에너지공급대상지역,상대정화구역(건영무궁화유치원),상대정화구<br />역(범계중학교),상대정화구역(보라유치원),상대정화구역(안양신기초교),절대정화구역(보<br />라유치원)학임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 6624만 ~ 4억 3444만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 귀인로172번길 22, 307동 18층 1801호 (호계동,경남아파트)

감정가

4억 2000만

최저가

3억 3600만 (80%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

15-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음