안양지원 2014타경9466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 68억 9562만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3614.00㎡ (1093.2평)

토지면적

2248.78㎡ (680.3평)

제시외면적

187.00

보증금

6억 8956만 (최저가의 10%)

청구금액

50억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로49번길

건물 · 대지권

건물

3614.00㎡ (1093.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

호계동 1029-31

호

3층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사(변경전 중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사지와이테크 (변경전 주식회사금영)

소유자

주식회사지와이테크 (변경전 주식회사금영)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양국제유통단지" 남측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 공장지대로서 중소규모의 공장 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하고<br /> 있는 지역으로 환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(가) 형태 및 이용상태<br /> ·기호"1": 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공업용 건부지임.<br /> ·기호"3": 인접도로와 경계 구분없이 외부도로와 이어지는 현황도로임.<br /><br /> (나) 도로상태<br /> 본건 기호"1" 동북측으로 폭 약 8-10미터의 아스팔트포장 도로(기호"3")와 접함.<br /><br /> (다) 토지이용계획 및 제한상태<br /> ·기호"1": 도시지역, 일반공업지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구<br /> 미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시<br /> 설 설치제한지역임.<br /> ·기호"3": 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭30m-35m)(접함), 대기환경규제<br /> 지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억<br /> 제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> (라) 공부와의 차이<br /> 기호"3"토지는 공부상 지목이 "공장용지" 로 등재되어 있으나 실제 현황은<br /> "도로"임. <br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 건물의 구조 <br /> 철골조 평슬래브지붕 3층건으로서,<br /> 외벽 : 그라스울판넬 및 일부 전면 강화유리 등<br /> 내벽 : 몰탈 및 석고보드위 페인팅, 무늬코트 및 일부 타일 등 마감<br /> 바닥 : 인조석물갈기, 아스타일 및 하드너 등 마감<br /> 천정 : 텍스 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 페어그라스임<br /> 부대설비 : 급배수 및 위생설비, 화물용 승강기(1,500㎏)설비, F.C.U에 의한 <br /> 냉난방설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br /> 이용상태 : 공장 및 사무실 등임.<br /><br /> (나) 부합물 및 종물<br /> 별첨 "지적및 건물개황도" 참조<br /><br /> (다) 공부와의 차이<br /> 없 음. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

① 본건 의뢰목록 중 기호"21-24"를 제외하고 대부분은 소재불명<br /> ② 현재 설치되어 있는 기계기구는 국내제이며 이중 기호"21,22"를 제외하고는<br /> 본래의 용도대로 사용하지 않고 있음.<br /> ③ 기호"21" 중 기호(1)(4)Compressor는 소재불명이며<br /> 기호"23" Clean Booth는 Air shower만 설치되어 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1층 일부를 제외하고는 타 기업체(제이알테크, (주)켐리치)에 임대중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1029-31 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로49번길 11 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1029-39 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

공장에 설치된 기계, 기구 등 부속물의 설치상황 등 - 1층은 일부는 사무실로 사용하고(동측부분), 일부는 공장으로 사용하고(서측부분) 있는바, 공장 부분에는 임차인 소유의 기계 수십대가 빼곡히 배치되어 가동되고 있으나 기계의 종류 등에 대하여는 임차인 소유라면서 조사나 진술을 거부하고 사진촬영을 제지하여 불상이고, - 기계기구목록21호 컴퓨레샤설비는 첨부한 사진과 같이 1층 서측부분에 소재하는바, 기계기구목록상의(1)-(6)호기계중 어는 기계에 해당하는지, 일부만 소재하는지 등에 대하여는 임차인이 사용하지 않는 기계임으로 알수 없다고 진술하여 정확한 내용은 미상임. - 2층 일부 사무실로 사용하고 있는 부분(동측부분)외 부분(서측부분)과 3층은 내부 설비 등을 첨부한 사진과 같이 모두 철거하여 공실로 기계,기구나 부속물이 소재하지 아니하고 - 옥상에는 기계기구목록상의 22호 수변전설비가 소재하고, 그외 제시외 엘리베이터 기계실,펌프실,빙축열시스템, 공조기, 물탱크, 창고 등이 첨부 사진과 같이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사알에프윈도우

가압류권자

메리츠종합금융증권주식회사(변경전주식회사오에스비저축은행)

가압류권자

신보2012제7차유동화전문유한회사

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

석○○

공유자

오○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사멜카바

공유자

주식회사서울레이저발형시스템

공유자

주식회사오키

공유자

주은유브이텍주식회사

공유자

케이티엠주식회사

공유자

태○○

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

안양시동안구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

동안양세무서

유치권자

제이알테크 주식회사

임차권자

주식회사켐리치

임차인

제이알테크 주식회사(대표 황종록)

전세권자

황○○

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

함○○

채무자겸소유자

주식회사지와이테크 (변경전 주식회사금영)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1029-31 · 공장용지 1990.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제16호 제시외-출입구 알미늄샷시조 16.4㎡ -기계실 판넬조판넬지붕 58.6㎡ -기계실 판넬조판넬지붕 28㎡ -공실 판넬조판넬지붕 55㎡ -스크린인쇄기 . 1㎡ -BOX OVEN . 1㎡ -반자동스크린인쇄기 . 5㎡ -ETCHING M/C . 1㎡ -BOX OVEN . 1㎡ -BOX OVEN . 1㎡ -세척기 . 1㎡ -대기압플라즈마표면처리기 . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -CNC ENGRAVING M/C . 1㎡ -방오 COATING LINE . 1㎡ -고속자동절단기 . 1㎡ -COMPRESSOR 설비 . 1㎡ -수변전설비 . 1㎡ -CLEAN BOOTH(3층소재) . 1㎡ -CLEAN BOOTH(2층소재) . 1㎡ -CLEAN BOOTH(1층소재) . 1㎡
• 16-08-09 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로49번길 11 · 철골조 평슬래브지붕 3층 공장 1층 1080㎡ 2층 1080㎡ 3층 1080㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제16호
• 16-08-09 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1029-39 · 공장용지 1751.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제16호 (지분 15230.9분의 2248.46 주식회사 지와이테크지분 전부)

주변

학군

• 834m · 호원초등학교 · 초등학교
• 850m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1158m · 호계중학교 · 중학교
• 1178m · 호성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 호성중학교 · 중학교
• 1288m · 군포중학교 · 중학교
• 1306m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1311m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1324m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1341m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1378m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1403m · 신기중학교 · 중학교

버스

• 60m · 평촌두산위브더프라임아파트 · 11-5, 540, 8
• 102m · 평촌두산위브더프라임아파트 · 11-5, 540, 8
• 294m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 331m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 341m · 유통단지사거리 · 5, 60, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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