안양지원 2014타경12493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-28 · 경매접수
2. 14-10-29 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 9001만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

395.55㎡ (119.7평)

토지면적

446.40㎡ (135.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2900만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1286만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

갈산로44번길

건물 · 대지권

건물

395.55㎡ (119.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

호계동 1099-7

당사자

채권자

안양만안새마을금고

채무자

임정자

소유자

주식회사드림산업개발 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1.2토지는 안양시 호계동 소재 "덕현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 학교 및 근린생활시설로 환경보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호4토지는 안양시 안양동 소재 "양지초등학교"북서측 인근에 위치하는 자연림으<br />로 주위는 아파트단지 및 임야지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 있어, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 도로에 접한면이 옹벽이며, 인근에 버스정류장이 있어 대중<br />교통 사정 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

1.2토지 공히 대체 장방형의로 평탄하며 2필1단지의 주택건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사로 자연림임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 8m 도로와 접하나 옹벽상태로 직접 출입은 곤란함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 대기환경규제지<br />역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역, 과밀억<br />제권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단<br />에너지공급대상지역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호3]<br /><br />철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 지상2층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배, 페인트 마감<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호임<br /> 바닥 : 장판지 마감 및 일부 타일붙임 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가격시점 현재 단독주택으로 이용중임.<br /> 지하1층 : 주택(방1, 거실1, 다용도실1, 보일러실1)<br /> 1층 : 주택(방3, 욕실겸 화장실2, 주방 및 식당2, 거실2, 다용도실2)<br /> 2층 : 주택(방3, 욕실겸 화장실2, 서재1, 다용도실1, 응접실1)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1099-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1099-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 안양동 976-19 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1.부동산의표시1,2 - 공부상 지목과 같은 대지로 그 지상에 부동산의표시3, 2층 주택이 소재함. 2.부동산의표시3 - 지층 및 1,2층 각 주거공간으로 사용하고 있음. 3.부동산 표시 4. - 소유자 미상 수목 소재하는 임야이고, 인접 임야와의 정확한 경계, 위치, 면적은 목측으로는 알 수 없고 측량이 필요함. - 인접 토지와의 경계에 별지 사진과 같이 배수로, 옹벽, 철제펜스가 소재함. - 분묘 수기 별지 사진과 같이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구

교부권자

안양시만안구

교부권자

안○○○

근저당권부질권자

엔자산관리대부 주식회사

근저당권부질권자

의정부동부새마을금고

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주식회사 투게더대부

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 에스디대부(변경 전 한국저당권거래소1차 주식회사)

근저당권자

한국저당권거래소1차 주식회사

근저당권자

한국저당권거래소1차주식회사

소유자

주식회사드림산업개발

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안○○(동안구)

압류권자

안양시동안구

압류권자

안양시만안구

임차인

김○○

임차인

최○○

지상권자

안양만안새마을금고

채권자

안양만안새마을금고

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1099-7 · 대 223.2㎡
• 16-09-06 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1099-8 · 대 223.2㎡
• 16-09-06 · 경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 2층 주택, 소매점및 보이라실 지하1층 111.83㎡ 1층 164.27㎡ 2층 119.45㎡

주변

학군

• 75m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 212m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 359m · 신기중학교 · 중학교
• 690m · 신기초등학교 · 초등학교
• 753m · 안양남초등학교 · 초등학교
• 791m · 호원초등학교 · 초등학교
• 833m · 귀인중학교 · 중학교
• 843m · 모락고등학교 · 고등학교
• 925m · 갈뫼초등학교 · 초등학교
• 930m · 호계중학교 · 중학교
• 1058m · 모락중학교 · 중학교
• 1064m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 103m · 덕현초교 · 5-2, 52, 52-1
• 132m · 자유공원 · 5-2, 52, 52-1
• 224m · 자유공원.평촌아트홀 · 5-2, 52, 52-1
• 247m · 평촌과학기술고등학교 · 5-2, 52, 52-1
• 276m · 평촌과학기술고등학교 · 5-2, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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