안양지원 2014타경12585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4278만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 425

호

25층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

이미선

소유자

이미선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 샘모루초등학교 북서측에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 21층 2107호로서<br />(사용승인일자:2003.12.24)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대 이용 중이며, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못<br />하였으나 건축물현황도면에 의하면 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성되어 있는 것<br />으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확<br />인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 지역난방<br />구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설되어 있으며 남측의 단지 출입로를 통하여 관악대로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.425번지:도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,광로3류(폭 40M<br />-50M)(접함),대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도시권),도시교통정비지역<br />,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역(한별유치원),절대정화구역,(한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />-.455번지:도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,광로3류(폭 40M-50M)<br />(접함),근린공원(2012-06-29)(저촉),대기환경규제지역,교통기타용도지역지구미분류(대도<br />시권),도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역(한별유<br />치원),절대정화구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 131동 21층 2107호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-04 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 131동 21층 2107호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 25층아파트 1층 746.754㎡ 2층 667.637㎡ 3층 667.637㎡ 4층 667.637㎡ 5층 667.637㎡ 6층 667.637㎡ 7층 667.637㎡ 8층 667.637㎡ 9층 667.637㎡ 10층 667.637㎡ 11층 667.637㎡ 12층 667.637㎡ 13층 667.637㎡ 14층 667.637㎡ 15층 667.637㎡ 16층 667.637㎡ 17층 667.637㎡ 18층 667.637㎡ 19층 667.637㎡ 20층 667.637㎡ 21층 667.637㎡ 22층 667.637㎡ 23층 667.637㎡ 24층 667.637㎡ 25층 235.607㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

주변

학군

• 168m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 550m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 비산초등학교 · 초등학교
• 776m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 811m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 871m · 희성초등학교 · 초등학교
• 882m · 대림대학교 · 대학교
• 928m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 부흥중학교 · 중학교
• 966m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1068m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 임곡중학교

버스

• 214m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 244m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 331m · e편한세상아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 353m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 370m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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