경매· 상가
안양지원 2015타경1223-1
경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-117호 (호계동,국제유통단지)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 4900만1.2천만/평· 감정가 2억 4900만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 4900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 5348만 ~ 2억 9606만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 4900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.70㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5000만
- 담당계
- 4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
- 도로명주소
- 엘에스로
건물 · 대지권
- 건물
- 68.70㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 호계동 555-9
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양국제유통단지"내에 위치하며, 주위는<br />공장 및 주택으로서, 판매시설, 창고시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역이고<br />제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 일반적인<br />대중교통 이용편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물중 제1층 8-117호외 5개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br /><br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호(1-3): 판매시설(거성산전(주),LS산전특약점)로 이용중임.<br />일련번호(2-4): 사무실 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지임.<br />건부지(1층 판매시설, 2층 사무실)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 31미터, 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접하며<br />단지내 도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭25M-30M)( 접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 시장,<br />중로1류(폭20M-25M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통<br />정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-01-25 | sd | 2016.01.25 송달간주 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.20 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.19 폐문부재 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.15 도달 |
| 16-01-12 | sd | 2016.01.14 도달 |
| 16-01-04 | sd | 2016.01.07 도달 |
| 16-01-04 | sd | 2016.01.07 도달 |
| 15-04-10 | sd | 2015.05.10 도달 |
| 15-03-08 | sd | 2015.03.23 수취인불명 |
| 15-02-11 | sd | 2015.02.16 도달 |
| 15-02-11 | sd | 2015.02.17 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-117호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설
목록 2 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-118호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설
목록 3 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-119호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설
목록 4 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 2층 8-217호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설
목록 5 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 2층 8-218호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설
목록 6 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 2층 8-219호 (호계동,국제유통단지) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
1.부동산의표시1-3 - 위 목적물 3개호실 상단에 `LS산전 특약점`이라는 하나의 간판이 설치되어 있으며(첨부사진1), 내부의 구조 등은 각 폐문으로 확인 할 수 없어 미상임. - 각 호실은 전면에 있는 호실간 기둥으로 구분되는 것으로 보여지나 내부에 각 호실간 벽으로 구분되어 있는지 여부는 확인 되지 아니하나 각 호실 상단부에 `8동 118호`, `8동 119호`의 표시가 되어 있음.(첨부사진2-4) - 8동 안내 호실표시에 117호,118호,119호 각 구분되어 표시되어 있음.(첨부사진5) - 건물관리사무소 보관 도면에 117호,118호,119호 각 호실 구분되어 있음(별도 첨부). 2.부동산의표시4-6 - 목적물 3개 호실중 218호실은 출입문에 218호실 표시(첨부사진7)가 되어 있고, 그외 217호실,219호실로 보이는 출입문에는 호실표시는 없으며, 217호,218호,219호 전면에 통합된 인테리어 공사를 실시하여, 3개의 출입문외 외부에서 호실 경계를 구분할 수 있는 표식이 없어 목측으로 호실 경계를 알 수 없고, 출입문 폐문으로 내부의 구조 등을 확인할 수 없어 각 호실의 구분되는지 여부 등 미상임.(첨부사진6). - 8동의 2층 안내표시도에 217호,218호,219호 각 구분 표시되어 있음(첨부사진8)
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 신보2014제6차유동화전문 유한회사
가압류권자 신용보증기금
교부권자 구로세무서장
교부권자 국민건강보험공단구로지사장
교부권자 안양시동안구
교부권자 천안세무서장
임차인 에○○(대표 박증용)
채권자 주식회사 국민은행
채무자겸소유자 거성산전주식회사
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
15-12-15 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-117호 (호계동,국제유통단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 판매시설, 창고시설, 업무시설, 2종 근린생활시설 1층 28,595.83㎡ 판매시설 1층 555.37㎡ 업무시설 1층 4,007.04㎡ 계단실, 복도 2층 729.92㎡ 판매시설 2층 24,708.86㎡ 업무시설 2층 7,718.10㎡ 계단실, 복도 3층 10,018.10㎡ 판매시설 3층 685.53㎡ 업무시설 3층 2,283.27㎡ 계단실, 복도 4층 703.70㎡ 업무시설 4층 284.02㎡ 계단실, 복도 5층 747.61㎡ 업무시설 5층 240.11㎡ 계단실, 복도 6층 685.53㎡ 업무시설 6층 302.19㎡ 계단실, 복도 7층 719.32㎡ 제2종근린생활시설 7층 283.34㎡ 계단실, 복도 지하1층 26,117.98㎡ 창고시설 지하1층 21,060.55㎡ 판매시설 지하1층 주차장 12,360.93㎡ 주차장 지하1층 1,637.71㎡ 기계실 지하1층 3,635.19㎡ 계단실, 복도 지중1 531.09㎡ 화장실, 계단실 지하2층 57,037.81㎡ 주차장 지하2층 4,737.63㎡ 기계실, 전기실 지하2층 1,393.74㎡ 계단실, 복도 지하2층 1,103.03㎡ 판매시설 철근콘크리트조 22.90㎡
15-12-15 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-118호 (호계동,국제유통단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 판매시설, 창고시설, 업무시설, 2종 근린생활시설 1층 28,595.83㎡ 판매시설 1층 555.37㎡ 업무시설 1층 4,007.04㎡ 계단실, 복도 2층 729.92㎡ 판매시설 2층 24,708.86㎡ 업무시설 2층 7,718.10㎡ 계단실, 복도 3층 10,018.10㎡ 판매시설 3층 685.53㎡ 업무시설 3층 2,283.27㎡ 계단실, 복도 4층 703.70㎡ 업무시설 4층 284.02㎡ 계단실, 복도 5층 747.61㎡ 업무시설 5층 240.11㎡ 계단실, 복도 6층 685.53㎡ 업무시설 6층 302.19㎡ 계단실, 복도 7층 719.32㎡ 제2종근린생활시설 7층 283.34㎡ 계단실, 복도 지하1층 26,117.98㎡ 창고시설 지하1층 21,060.55㎡ 판매시설 지하1층 주차장 12,360.93㎡ 주차장 지하1층 1,637.71㎡ 기계실 지하1층 3,635.19㎡ 계단실, 복도 지중1 531.09㎡ 화장실, 계단실 지하2층 57,037.81㎡ 주차장 지하2층 4,737.63㎡ 기계실, 전기실 지하2층 1,393.74㎡ 계단실, 복도 지하2층 1,103.03㎡ 판매시설 철근콘크리트조 22.90㎡
15-12-15 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-119호 (호계동,국제유통단지) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 판매시설, 창고시설, 업무시설, 2종 근린생활시설 1층 28,595.83㎡ 판매시설 1층 555.37㎡ 업무시설 1층 4,007.04㎡ 계단실, 복도 2층 729.92㎡ 판매시설 2층 24,708.86㎡ 업무시설 2층 7,718.10㎡ 계단실, 복도 3층 10,018.10㎡ 판매시설 3층 685.53㎡ 업무시설 3층 2,283.27㎡ 계단실, 복도 4층 703.70㎡ 업무시설 4층 284.02㎡ 계단실, 복도 5층 747.61㎡ 업무시설 5층 240.11㎡ 계단실, 복도 6층 685.53㎡ 업무시설 6층 302.19㎡ 계단실, 복도 7층 719.32㎡ 제2종근린생활시설 7층 283.34㎡ 계단실, 복도 지하1층 26,117.98㎡ 창고시설 지하1층 21,060.55㎡ 판매시설 지하1층 주차장 12,360.93㎡ 주차장 지하1층 1,637.71㎡ 기계실 지하1층 3,635.19㎡ 계단실, 복도 지중1 531.09㎡ 화장실, 계단실 지하2층 57,037.81㎡ 주차장 지하2층 4,737.63㎡ 기계실, 전기실 지하2층 1,393.74㎡ 계단실, 복도 지하2층 1,103.03㎡ 판매시설 철근콘크리트조 22.90㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 국민은행
- 채무자
- 거성산전주식회사
- 소유자
- 거성산전주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 428m호원초등학교초등학교
- 774m호계중학교중학교
- 997m평촌과학기술고등학교고등학교
- 998m안양덕현초등학교초등학교
- 1000m신기중학교중학교
- 1131m금정초등학교초등학교
- 1169m신기초등학교초등학교
- 1171m호성초등학교초등학교
- 1188m호성중학교중학교
- 1317m모락고등학교고등학교
- 1324m관모초등학교초등학교
- 1387m호계초등학교초등학교
버스
- 158m안양국제유통단지5, 64, 65
- 178m안양국제유통단지5, 64, 65
- 333mLS타워5, 64, 65
- 378m평촌어바인퍼스트아파트11-5, 540, 60, 8
- 381m유통단지사거리5, 60, 64, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 5348만 ~ 2억 9606만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 엘에스로 92, 1층 8-117호 (호계동,국제유통단지)
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 2억 4900만 (100%)
- 건물면적
- 68.70㎡ (20.8평)
- 기일
- 15-12-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 4900만 × 102~119% = 2억 5348만 ~ 2억 9606만경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 3,121건 — 중간값 107.6%, 사분위 101.8~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 51건 모두 보기