안양지원 2015타경2448-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-03-17 경매접수
2. 15-03-20 경매개시결정
3. 15-06-02 배당요구종기
4. 15-12-22 1차 매각기일 · 최저가 23억 2540만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

1162.77㎡ (351.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3254만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7088만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

1162.77㎡ (351.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평촌동 900-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 “평촌I.C” 북측 인근 평촌학원가에<br />위치하며, 주위는 학원, 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어진 상업지역으로서 <br />제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물중 제6층 제601호 포함 9개호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 인테리어 마감, 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호수 구분없이 기호(가)-(자) 전체를 학원(평촌비상에듀학원: 로비, 강의실, <br />상담실, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 온내소화전설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로 보아 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 60미터의 포장도로 및 보행자도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통<br />정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 601호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 10 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층301호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층302호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층303호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물
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• 목록 18 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층309호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 602호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 603호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
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• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 609호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 표시 1.~ 9. - 현장에서 만난 `평촌비상에듀학원`의 이사장(성명미상 60대 남자)은 구체적 점유관계에 대해서는 답변을 거부하였으나, 이 건 부동산 6층에는 `평촌비상에듀학원(강의실, 상담실 포함)`, 학원 구내식당인 `동원홈푸드`, `매점`, `문고` 등이 소재한다고 말함. - 부동산 표시 1.에서 부동산 표시 9.까지는 `평촌비상에듀학원`으로 사용되고 있는 것으로 보임. - 상호외관표시 소재하는 `동원홈푸드`는 부동산 표시 4.와 부동산 표시 5.에 걸쳐 소재하는 것으로 보임. - 부동산 표시 1.에서 부동산 표시 9까지의 각 호실과 이 건 부동산 6층에 소재하는 각 방실의 정확한 경계, 위치, 면적은 목측으로는 확인할 수 없고 측량이 필요함. - 건물외벽과 6층 내부에 `평촌비상에듀학원`과 6층내부에 `동원홈푸드` 상호외관 표시 각 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사 경남개발

가압류권자

안○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 청담러닝

가처분권자

채○○

교부권자

안양시동안구

근저당권부질권자

나○○

근저당권부질권자

주식회사 동원홈푸드

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사청담러닝

근저당권자

곽○○

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 경남개발

근저당권자

주식회사 평촌종로

근저당권자

주식회사 평촌종로학원

근저당권자

채○○

배당요구권자

정○○

소유자

채○○

압류권자

(국)동안양세무서

압류권자

동안양세무서

압류권자

안양시동안구

압류권자

이○○

임차인

동원홈푸드

임차인

채○○(비상문고)

임차인

채○○(에듀매점)

임차인

청담어학원(평촌브랜치)

임차인

평촌비상에듀학원

전세권자

주식회사청담러닝

채권자

주식회사 토피아평촌

채무자겸소유자

주식회사 신세기타운

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 601호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 45.31㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 602호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 150.25㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 603호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 604호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 144.27㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 605호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 606호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 168.77㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 607호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 608호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 15-12-22 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 609호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡

당사자

채권자

주식회사 토피아평촌

채무자

주식회사 신세기타운

소유자

채원석 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 311m · 귀인중학교 · 중학교
• 401m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 415m · 범계중학교 · 중학교
• 447m · 신기초등학교 · 초등학교
• 461m · 백영고등학교 · 고등학교
• 462m · 평촌중학교
• 510m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 571m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 627m · 범계초등학교 · 초등학교
• 657m · 신기중학교 · 중학교
• 672m · 동안초등학교 · 초등학교
• 804m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 160m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 203m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 211m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 220m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 6층 601호 (평촌동,신세기타운)

감정가

23억 2540만

최저가

23억 2540만 (100%)

건물면적

1162.77㎡ (351.7평)

기일

15-12-22

등기부현황

등기 기재 없음