안양지원 2015타경4406-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-14 · 경매접수
2. 15-05-19 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 16-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.91㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2722만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로94번길

건물 · 대지권

건물

68.91㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

94

호

19층

당사자

채권자

에프에이치 1506 유동화전문유한회사(변경 전 주식회사하나은행) 외 1

채무자

화천개발주식회사

소유자

화천개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계3동주민센터" 남서측 인근에 위치<br />하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트형 공장, 후면 단독주택 및 다세대주택 등<br />이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상19층 중 2층 212호, 213호로서<br />외벽 : 화강석 및 대리석붙임 및 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 페인트마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 사무실(공실)로서 폐문상태이며 기호(나)는 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,대로3류(폭25M-30M)(접함),건축용도지역기타(가로구역별 건축물<br />최고높이지정구역임(세부내용 건축과문의)),대기환경규제지역,교통기타용도지역지구<br />미분류(대도시권),도시교통정비지역,대기관리권역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가, 나)는 집합건축물대장상 용도는 학원이나 현황 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 68, 2층212호 (호계동,양우내안애팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 68, 2층213호 (호계동,양우내안애팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양시동안구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

박○○

임차인

주은 F.A(대표 용태원)

채권자

에프에이치 1506 유동화전문유한회사(변경 전 주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

화천개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-19 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로94번길 68, 2층213호 (호계동,양우내안애팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 및 근린생활시설 지1층 2337.35㎡ 지2층 2038㎡ 지3층 2090.77㎡ 1층 1501.779 ㎡ 2층 2027.012㎡ 3층 2027.012㎡ 4층 629.959㎡ 5층 769.456㎡ 6층 769.456㎡ 7층 769.456㎡ 8층 769.456㎡ 9층 769.456㎡ 10층 769.456㎡ 11층 769.456㎡ 12층 769.456㎡ 13층 769.456㎡ 14층 769.456㎡ 15층 769.456㎡ 16층 769.456㎡ 17층 577.59㎡ 18층 442.423㎡ 19층 279.407㎡ 철근콘크리트구조 68.9100㎡

주변

학군

• 555m · 호성초등학교 · 초등학교
• 611m · 호성중학교 · 중학교
• 930m · 모락고등학교 · 고등학교
• 933m · 모락중학교 · 중학교
• 1002m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1028m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1042m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 1091m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1340m · 신기중학교 · 중학교
• 1397m · 호계중학교 · 중학교
• 1439m · 금정초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 502, 60-1, 777, 900
• 108m · 호계아크로리버 · 5, 64, 65
• 124m · 호계삼거리.디오슈페리움 · 5, 64, 65
• 130m · 호계3동행정복지센터 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 502, 60-1, 777, 900
• 166m · 호계구사거리 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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