안양지원 2015타경5485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6992만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

207.15㎡ (62.7평)

제시외면적

없음

보증금

3699만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7659만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

관평로

건물 · 대지권

건물

207.15㎡ (62.7평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

관양동 1396

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

김진현

소유자

김진현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 "관양고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 통행 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 14층 아파트 내 9층 901호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별첨 내부 구조 참고도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 급탕설비, 승강기시설, 난방시설, 옥내 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지가 일단지를 이루고 있는 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로가 단지 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상;<br /><br />기호1, 기호3 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br /><br />기호2 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br /><br />기호4 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구<br />등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 대지권의 목적인 토지의 표시는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "경기도<br /> 안양시 관양동 1396" 외 3필지로 되어 있으나 실제는 행정구역 개편으로 인하여<br /> "경기도 안양시 동안구 관양동 1396" 외 3필지임. <br /> <br />- 본건 건물의 소재지는 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "경기도 안양시 관양동 1396,<br /> 1396-1, 1396-3, 1396-4지상으로 되어 있으니 집합건축물대장에는 동소 1396, 동소<br /> 1396-1지상으로 되어 있으니 경매 진행에 참고하시기 바람. <br /> <br />- 본건 건물의 제시목록 및 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 면적표시에 아래와<br /> 같은 차이가 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. <br /> <br /> 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층-14층: 808.02㎡, 지하실: 804.42㎡<br /> 집합건축물대장상 1층: 642.12㎡, 2층-14층: 633.72㎡, 지하실: 739.4㎡

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 이용 및 관리 상태<br /> 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 10동 9층901호 (관양동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산의 표시2 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 제시외 현대아파트 8동,9동과 주차장, 11동,12동과 주차장이 각 소재하고 일부는 동 아파트 6동,7동과 주차장이 인접지번 지상에 접하여 각 소재하고, 10동의 주차장이 설치되어 있음. 2. 부동산의 표시 3 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 제시외 현대아파트 2동,3동과 주차장이 각 소재함. 3. 부동산의 표시4 - 공부상 지목과 같은 `대지`로 그 지상에 제시외 현대아파트 1동과 주차장이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

안양시동안구

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(변경 전 주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-23 · 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 10동 9층901호 (관양동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬라브지붕 14층아파트 1층 808.02㎡ 2층 808.02㎡ 3층 808.02㎡ 4층 808.02㎡ 5층 808.02㎡ 6층 808.02㎡ 7층 808.02㎡ 8층 808.02㎡ 9층 808.02㎡ 10층 808.02㎡ 11층 808.02㎡ 12층 808.02㎡ 13층 808.02㎡ 14층 808.02㎡ 지하실 804.42㎡ 철근콘크리트라멘조 147.11㎡
• 16-02-23 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396 · null 대 25319.1㎡ (공유자지분 41848분의 60.043 김진현 지분전부)
• 16-02-23 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-3 · null 대6425.8㎡ (공유자지분 41848분의 60.043 김진현 지분전부)
• 16-02-23 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-4 · null 대10103.1㎡ (공유자지분 41848분의 60.043 김진현 지분전부)

주변

학군

• 203m · 관양고등학교 · 고등학교
• 218m · 관양초등학교 · 초등학교
• 324m · 관양중학교 · 중학교
• 786m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 861m · 비산중학교 · 중학교
• 886m · 부림초등학교 · 초등학교
• 930m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부안중학교 · 중학교
• 1041m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1129m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1195m · 부림중학교 · 중학교
• 1276m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 497m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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