안양지원 2015타경6747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

70.95㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

6810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2763만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

70.95㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평촌동 900-4

호

6층

당사자

채권자

정재희

채무자

윤대원 외 1

소유자

윤대원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하는 "귀인중학교" 서북측 인근에 위치하며 대규모 아파트단지를 배후로하여 도로변으로 상업 및 근린상가등이 밀집하고 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 6월에 건축한 철근콘크리트조 슬라브지붕의 6층 근린생활시설 및 업무시설용 건물로서<br /><br />외벽 : 화강석 및 세멘몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 실내장식 마감.<br />창호 : 하이샷시 페어글라스.<br />바닥 : 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

커피숍으로 인접 109호와 칸막이 구분없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지의 장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서남측으로 왕복8차선도로와 북동측으로 폭 15m정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) :<br />도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)접함, <br />대기환경규제지역, 도시교통정비구역, 집단에너지공급대상지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 1층110호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 제시외 108호실,109호실과 함께 전면에 `티월드앤 파스쿠치`라는 상호가 걸려 있음(첨부사진2). - 목적물(110호실)은 제시외 108호실,109호실 등 3개호실을 2개의 공간으로 분리하여 사용하고 있는바, 목적물과 제시외 109호실과의 경계가 명확하지 아니함(첨부사진3).

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

교부권자

안양시동안구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

주식회사평촌종로학원

임차인

주식회사 대교통신(대표 권순택)

전세권자

주식회사대교통신

채권자

정○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 1층110호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 70.95㎡

주변

학군

• 311m · 귀인중학교 · 중학교
• 401m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 415m · 범계중학교 · 중학교
• 447m · 신기초등학교 · 초등학교
• 461m · 백영고등학교 · 고등학교
• 462m · 평촌중학교
• 510m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 571m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 627m · 범계초등학교 · 초등학교
• 657m · 신기중학교 · 중학교
• 672m · 동안초등학교 · 초등학교
• 804m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 160m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 203m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 211m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 220m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다