안양지원 2015타경7580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6685만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

232.10㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

7668만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 536만

담당계

5계 · 031-8086-1285

도로명주소

관악대로434번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

관양동 1473-9

당사자

채권자

강기순

채무자

안정심 외 1

소유자

안정심 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 인덕원중학교 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 점포겸용주택 등이 주를 이루어 형성된 이른 바 주상혼용지대로서 제반 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 진출입 용이한 편이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가각정리된 가장형의 대지로서, 지상에 미사용승인 상태로 상당기간 방치된 것으로 탐문되는 제시외건물(지상1층은 점포용 구조, 지상층은 용도미상이나 주거용으로 외관상 추정)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 10미터 및 8미터 내외의 포장도로와 한 면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 미사용승인 상태의 견고한 건물(건축허가서 상 건축주: 김주란, 지하1층/지상5층, 건폐율 139.14㎡, 용적률 772.5㎡, 동안구청(건축교통과)에서 열람)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 현장조사 시 폐문부재 및 상당기간 미사용방치 상태인 것으로 인근 주민 탐문조사되어 임대관계는 미상임.<br />(2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 건물로 인하여 사용 및 수익에 제한이 미치는 경우의 영향을 감안한 단가를 병기하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1473-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 공부상 지목은 `대지`인바, 그 지상에 제시외 건물이 소재함(첨부사진1) 2. 제시외 건물의 1층은 점포로 사용하는 것으로 보이나 (첨부사진2) 폐문이고, 건물의 주출입문 폐문(첨부사진3)되어 제시외 건물의 구조나 용도 등은 확인하지 못하여 미상임.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가처분권자

동안새마을금고

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

국민건강보험공단동작지사장

교부권자

군○○

교부권자

동안양세무서

교부권자

동작세무서장

교부권자

안양시동안구

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단안양동안지사

압류권자

동안양세무서

압류권자

동작세무서

압류권자

안양시동안구

채권자

강○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1473-9 · 대 232.1㎡

주변

학군

• 277m · 인덕원중학교 · 중학교
• 327m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 734m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 944m · 관양중학교 · 중학교
• 1008m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1065m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1066m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부안중학교 · 중학교
• 1088m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 1100m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인덕원초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 부림마을.인덕원동행정복지센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 8, 8-1, 9, 917
• 117m · 동편마을입구 · 11-2, 11-3, 11-5, 51, 541, 60-1, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 153m · 부림마을 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 181m · 인덕원동행정복지센터 · 83
• 240m · 동편수변공원앞 · 60, 60-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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