안양지원 2015타경8071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

71.40㎡ (21.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

비산동 1108

당사자

채권자

양해순

채무자

유정용

소유자

유정용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "지하철4호선 범계역" 북측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 판매시설, 공원, 근린생활시설 및 업무시설, 상가 등이 혼재하는 <br /> 지하철 역세권내 중심상업지역으로 상업지로서의 여건은 양호한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 지하철4호선 범계역이 소재하고 <br /> 노선버스 정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건내 1층 101호로서<br /> (사용승인 : 2000.11.06)<br /> 외벽: 돌붙힘 및 페어글래스창호 마감 등. <br /> 내벽: 몰탈후 페인팅 및 인테리어 마감. <br /> 창호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(원주 추어탕)로 이용중임.<br /> - 내부 일부(약41㎡)를 상하로 구분하여 다락방 구조로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 소화전설비, 승강기설비,주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 남동측으로 광로, 북서측으로 소로, 서남측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 <br /> 10M-12M)(접합)<br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한<br /> 특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서 상 5층은 1,349.28㎡로 등재되어 있으나<br /> 집합건축물대장 표제부 상에는 5층이 1,540.14㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br /> 2.건축교통과-17083(2005.12.27)호에 의거 점포(경량철골)41.04㎡을 불법으로<br /> 증축하여 위반건축물로 등재되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 1층101호 (비산동,금강벤처텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 복층 구조이며, 음식점으로 이용하고 있음(첨부사진3).

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단안양동안지사

교부권자

안양시동안구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 한빛은행

압류권자

동안양세무서

압류권자

안양시동안구

임차인

강○○

임차인

원주즉석추어탕(대표 강은숙)

채권자

양○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 1층101호 (비산동,금강벤처텔) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 업무시설외 1 금강벤처텔 지6층 1,472.88㎡ 지5층 1,751.47㎡ 지4층 1,751.47㎡ 지3층 1,751.47㎡ 지2층 1,571.47㎡ 지1층 1,751.47㎡ 1층 879.42㎡ 2층 1,540.14㎡ 3층 1,540.14㎡ 4층 1,349.28㎡ 5층 1,349.28㎡ 6층 1,349.28㎡ 7층 1,349.28㎡ 8층 1,349.28㎡ 9층 1,349.28㎡ 10층 1,349.28㎡ 11층 1,349.28㎡ 12층 1,349.28㎡ 13층 1,349.28㎡ 14층 1,349.28㎡ 15층 1,349.28㎡ 16층 1,349.28㎡ 17층 1,349.28㎡ 18층 1,349.28㎡ 철골 철근콘크리트조 71.40㎡

주변

학군

• 353m · 달안초등학교 · 초등학교
• 482m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 484m · 부흥중학교 · 중학교
• 515m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 551m · 범계초등학교 · 초등학교
• 691m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 778m · 희성초등학교 · 초등학교
• 784m · 부림중학교 · 중학교
• 795m · 호계초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 882m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 63m · 동안경찰서.범계역 · 1, 11-5, 1303, 3030, 333, 3330, 6, 8407, 917, AY02, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 92m · 청소년수련관.범계역 · 3, 301, 5-2, 60
• 95m · 롯데백화점.범계역 · 1, 10, 11-5, 1303, 300, 301, 3030, 333, 3330, 55, 6, 8204, 8407, 917, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 127m · 범계역.힐스테이트 · 33, 83
• 188m · 안양.범계(공항버스) · 4300-2군포, 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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