안양지원 2015타경8972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-10 · 경매접수
2. 15-11-11 · 경매개시결정
3. 16-01-25 · 배당요구종기
4. 16-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.84㎡ (19.6평)

건물면적

10.66㎡ (3.2평)

토지면적

64.84㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4471만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

10.66㎡ (3.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

비산동 354-10 · 64.84㎡ (19.6평)

당사자

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자

조영운

소유자

조영운

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양종합운동장" 남측 인근에 위치하며 <br /> 부근은 아파트 단지,근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재되어 있는 <br /> 주거지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 단지 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 교통<br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건중 1층 101호로서<br /> (사용승인 : 1984.2.29)<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. <br /> 내벽: 벽지치장 및 페인트,일부타일 붙임. <br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 승강기, 지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 2필지 1단의 부정형 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로, 북측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<안양시 동안구 비산동 354-10><br /> 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,<br /> 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)<br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, <br /> 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(삼호유치원.<br /> 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법> <br /> <br /> <안양시 동안구 비산동 355-4><br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합)<br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,<br /> 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br /> 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(삼호유치원.토지전산망의내용은참고사항일<br /> 뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 전유면적은 128.817㎡(지층10.656㎡)<br /> 이나, 집합건축물대장상 전유면적은 117㎡(2003.4.18 정정)로 상이함.<br /> 2. 제시목록상 대지권의 목적인 토지중 안양시 동안구 비산동 355-11(답68㎡)는 <br /> 토지대장이 폐쇄된 상태로 안양시 동안구 비산동 354-10, 동소 355-4 토지만을<br /> 대지권비율에 따라 안분할 경우 64.73㎡로 제시목록상 면적 64.84㎡와 상이함.<br /> 3. 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층 면적은 353.016㎡이나 집합건축물대장 <br /> 표제부상 1층 면적은 535.016㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 거주자 부재로 내부구조는 탐문 및 표준적인 이용상황을 감안하여 작성하였으므로<br /> 상세한 내용은 확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 354-10 뉴타운아파트 8동 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물의 도로명주소는 안양시 동안구 동안로 283, 8동 101호(비산동,뉴타운아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안양시동안구

채권자

주식회사 오케이저축은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-26 · 경기도 안양시 동안구 비산동 354-10 뉴타운아파트 8동 1층101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제8동 1층 353.016㎡ 2층 513.336㎡ 3층 513.336㎡ 4층 513.336㎡ 5층 513.336㎡ 6층 513.336㎡ 7층 513.336㎡ 8층 513.336㎡ 9층 513.336㎡ 10층 513.336㎡ 11층 513.336㎡ 12층 513.336㎡ 지하실 512.24㎡ 라멘 콩크리트조 128.817㎡ 지층 10.656㎡

주변

학군

• 326m · 비산초등학교 · 초등학교
• 488m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 552m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 567m · 희성초등학교 · 초등학교
• 816m · 비산중학교 · 중학교
• 868m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 876m · 부림중학교 · 중학교
• 935m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 947m · 부흥중학교 · 중학교
• 953m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 984m · 달안초등학교 · 초등학교
• 1032m · 안양동초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 평촌엘프라우드2단지 · AY01
• 253m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 308m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9
• 325m · 삼호아파트.평촌우리병원 · 5625, 5626, 5713
• 366m · 종합운동장 · 5625, 5626, 5713, AY01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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