안양지원 2015타경9579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-02 · 경매접수
2. 15-12-03 · 경매개시결정
3. 16-02-17 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.17㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

2033만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

40.17㎡ (12.2평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

비산동 1108

당사자

채권자

안양동부 새마을금고

채무자

이명숙

소유자

이명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "동안구청" 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 범계역을 중심으로 하는 역세권 중심상업지대이며, 백화점, 아울렛 등 대로변 매장용 부동산, 웨딩센터, 오피스, 공공시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 지하철4호선 "범계역"이 소재하고, 인근에 다수 노선의 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물 중 제12층 제1205호로서,<br />외벽 : 페어글래스, 화강석 타일 및 판넬 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />바닥 : 액체방수위 바닥 타일 및 장판지 깔기 등<br />창호 : 스틸새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건으로 남동측으로 폭 약45m 내외의 아스팔트 포장도로(시민대로)와 접하며, 남서측으로 폭 약8m, 북서측으로 폭 약12m 내외의 도로와 접하고 있으며, 가로의 계통 및 연속성은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 폐문부재로 임대관계 및 내부구조는 조사하지 못하였으며, 집합건축물대장 현황도상 방1, 욕실1 구조로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 12층1205호 (비산동,금강벤처텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안양시동안구

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

안양동부 새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 171, 12층1205호 (비산동,금강벤처텔) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 업무시설외 1 금강벤처텔 지6층 1,472.88㎡ 지5층 1,751.47㎡ 지4층 1,751.47㎡ 지3층 1,751.47㎡ 지2층 1,571.47㎡ 지1층 1,751.47㎡ 1층 879.42㎡ 2층 1,540.14㎡ 3층 1,540.14㎡ 4층 1,349.28㎡ 5층 1,349.28㎡ 6층 1,349.28㎡ 7층 1,349.28㎡ 8층 1,349.28㎡ 9층 1,349.28㎡ 10층 1,349.28㎡ 11층 1,349.28㎡ 12층 1,349.28㎡ 13층 1,349.28㎡ 14층 1,349.28㎡ 15층 1,349.28㎡ 16층 1,349.28㎡ 17층 1,349.28㎡ 18층 1,349.28㎡ 철골철근콘크리트조 40.17㎡

주변

학군

• 353m · 달안초등학교 · 초등학교
• 482m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 484m · 부흥중학교 · 중학교
• 515m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 551m · 범계초등학교 · 초등학교
• 691m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 760m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 778m · 희성초등학교 · 초등학교
• 784m · 부림중학교 · 중학교
• 795m · 호계초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 882m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 63m · 동안경찰서.범계역 · 1, 11-5, 1303, 3030, 333, 3330, 6, 8407, 917, AY02, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 92m · 청소년수련관.범계역 · 3, 301, 5-2, 60
• 95m · 롯데백화점.범계역 · 1, 10, 11-5, 1303, 300, 301, 3030, 333, 3330, 55, 6, 8204, 8407, 917, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 127m · 범계역.힐스테이트 · 33, 83
• 188m · 안양.범계(공항버스) · 4300-2군포, 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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