안양지원 2015타경101895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-04 · 경매개시결정
3. 16-02-19 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

147.11㎡ (44.5평)

토지면적

60.04㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

4592만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지

도로명주소

관평로

건물 · 대지권

건물

147.11㎡ (44.5평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

관양동 1396

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

최병성

소유자

최병성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대<br />아파트 12동으로서 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 근<br />린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 가능하며 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고<br />노선버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 라멘조 슬라브지붕 14층건내 1층 104호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설이며 위생,급.배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터설비 등을<br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 4필지 일단의 다각형 토지로서 아파트 건부<br />지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 4면으로 도로가 접하고 단지내까지 차량출입 용이한 포장도로 개설되어 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(관양동 1396)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중<br />로1류(20m-25m)(접함), 가로구역별최고높이제한지역(세부내용 건축과 문의), 대기환경<br />규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역,<br />과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 내부구조도는 거주인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못 하였으며<br /> 집합건축물대장상에도 건축물현황도가 부속되지 않아 인근주민 및 부동<br /> 산의 탐문에 의거 도시하였는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 12동 1층104호 (관양동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.부동산의표시2 - 공부상 지목과 같은 대지로 부동산의표시1 본건 1동의 건물(12동)과 같은 아파트 8동,9동,11동이 그 지상에 소재하고, 인접필지 지상 현대아파트 6동,7동,10동의 일부가 목적물 지상에 걸쳐 소재하며, 일부는 아파트 주차장으로 사용하고 있음. 2.부동산의표시3 - 공부상 지목과 같은 대지로 그 지상에 현대아파트 2동과 3동이 소재히며 일부는 아파트 주차장으로 사용하고 있음. 3.부동산의표시4 - 공부상 지목과 같은 대지로 그 지상에 현대아파트 1동과 4층 상가건물이 소재하고 일부는 도로와 주차장 등으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

동수원세무서

교부권자

시○○

교부권자

안양시동안구

근저당권자

주식회사 국민은행 (변경전 명칭:한국주택은행)

임차인

유○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-20 · 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 12동 1층104호 (관양동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬라브지붕 1층 633.72㎡ 2층 633.72㎡ 3층 633.72㎡ 4층 633.72㎡ 5층 633.72㎡ 6층 633.72㎡ 7층 633.72㎡ 8층 633.72㎡ 9층 633.72㎡ 10층 633.72㎡ 11층 633.72㎡ 12층 633.72㎡ 13층 633.72㎡ 14층 633.72㎡ 지층 631.32㎡ 철근콘크리트라멘조 147.11㎡
• 16-09-20 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396 · 대 25319.1㎡ (41848분의 60.043 최병성 지분 전부 (갑구순위 1-143번))
• 16-09-20 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-3 · 대 6425.8㎡ (41848분의 60.043 최병성 지분 전부 (갑구순위 1-142번))
• 16-09-20 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1396-4 · 대 10103.1㎡ (41848분의 60.043 최병성 지분 전부 (갑구순위 1-142번))

주변

학군

• 203m · 관양고등학교 · 고등학교
• 218m · 관양초등학교 · 초등학교
• 324m · 관양중학교 · 중학교
• 786m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 861m · 비산중학교 · 중학교
• 886m · 부림초등학교 · 초등학교
• 930m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부안중학교 · 중학교
• 1041m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1129m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1195m · 부림중학교 · 중학교
• 1276m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 497m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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