안양지원 2015타경102058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.38㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

안양천동로

건물 · 대지권

건물

119.38㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비산동 576-7

당사자

채권자

유한킴벌리 주식회사

채무자

주식회사 유한프렌즈

소유자

신만선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />비산동현대홈타운 제상가동 제202호로 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재되어<br />있는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트평슬라브지붕 2층 건물내 제202호로<br />외벽 : 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 인테리어 마감 등<br />창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 및 일부 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등의 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트, 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 광로 등에 접하며 단지내 도로를 통하여 안양천동로 및 경수대로833번길 등<br />과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소<br /> 로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 <br /> 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법><br /> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(안양중앙초<br /> 등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법>, (<br /> 한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등<br /> 에 관한 법률>. <br /> <br />기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-<br /> 20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, <br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<<br /> 도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환<br /> 경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(안양중<br /> 앙초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법<br /> >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 비산동현대홈타운 상가동으로 되어 있으나 집합건축물대장 및 현<br />황 비산 힐스테이트 아파트 상가동이며 공부상 근린생활시설이나 현황 대부분 주거용으<br />로 이용 중이고 복층구조로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임.<br />나.기타 : 본건은 복층구조로 내부에 설치된 계단을 통해 출입 가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 576-7 비산동현대홈타운 상가동 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 학원으로 사용하면서 주거용도를 겸하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

안양시동안구

근저당권자

유한킴벌리 주식회사

소유자

신○○

임차인

보드와 놀이교실(대표 이명숙)

채권자

유한킴벌리 주식회사

채무자

주식회사 유한프렌즈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-26 · 경기도 안양시 동안구 비산동 576-7 비산동현대홈타운 상가동 202호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평슬라브지붕 지하1층 지상2층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 500.584㎡ 1층 239.240㎡ 2층 240.014㎡ 철근콘크트구조 119.38㎡

주변

학군

• 297m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 380m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 456m · 부흥중학교 · 중학교
• 468m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 553m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 642m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 742m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 842m · 달안초등학교 · 초등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1148m · 안양초등학교 · 초등학교
• 1206m · 부림중학교 · 중학교
• 1276m · 비산초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 비산힐스테이트 · 1650, 3, 5-2, 900
• 110m · 관악타운 · 1650, 3, 5-2, 900
• 299m · 비산교(미정차) · 4300수원, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 323m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 350m · 덕천교 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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