안양지원 2016타경753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 16-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.94㎡ (13.6평)

건물면적

132.06㎡ (39.9평)

토지면적

44.94㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

5136만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4434만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로883번길

건물 · 대지권

건물

132.06㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비산동 572 · 44.94㎡ (13.6평)

당사자

채권자

에프에스 1606 유동화전문유한회사(변경 전 주식회사 신한은행) 외 1

채무자

남상용

소유자

남상용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 안양중앙초등학교 북서측에 위치하며 주위는<br />아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 <br />등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건내 19층 1901호로서<br />(사용승인일자:2009.11.19.)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축<br />물현황도면에 의하면 "방5(서재포함), 욕실2, 거실, 주방 등"으로 구성된 것으로 조사된<br />바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리유사형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 북서측의 아파트단지 출입로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

572번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역,대기관리<br />권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양중앙초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역임.<br /><br />572-11번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접함),, 소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역,대기관리<br />권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양중앙초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역임.<br /><br />574번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역,대기관리<br />권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양중앙초등학교), 절대정화구역(안양중앙초등학교<br />),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />574-11번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접함),, 소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역,대기관리<br />권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양중앙초등학교), 절대정화구역(안양중앙초등학교<br />),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 572 비산한화꿈에그린아파트 110동 19층1901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

안양시동안구

압류권자

안양시동안구

임차인

강○○

채권자

에프에스 1606 유동화전문유한회사(변경 전 주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-26 · 경기도 안양시 동안구 비산동 572 비산한화꿈에그린아파트 110동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 325.382㎡ 2층 325.382㎡ 3층 325.382㎡ 4층 325.382㎡ 5층 325.382㎡ 6층 325.382㎡ 7층 325.382㎡ 8층 325.382㎡ 9층 325.382㎡ 10층 325.382㎡ 11층 325.382㎡ 12층 325.382㎡ 13층 325.382㎡ 14층 325.382㎡ 15층 325.382㎡ 16층 325.382㎡ 17층 325.382㎡ 18층 325.382㎡ 19층 325.382㎡ 20층 325.382㎡ 21층 325.382㎡ 22층 325.382㎡ 23층 325.382㎡ 24층 325.382㎡ 25층 325.382㎡ 철근콘크리트구조 132.064㎡

주변

학군

• 305m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 593m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 622m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 703m · 안양초등학교 · 초등학교
• 862m · 대림대학교 · 대학교
• 951m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1000m · 부흥중학교 · 중학교
• 1065m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1109m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1166m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1220m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1235m · 희성초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 래미안메가트리아2단지 · 10
• 193m · 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 · 1650, 3, 5-2
• 223m · 래미안메가트리아1단지 · 10
• 239m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 241m · 이마트.비산사거리 · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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