안양지원 2016타경2223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-18 · 경매접수
2. 16-04-19 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.51㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 763만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

116.51㎡ (35.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호계동 813

당사자

채권자

주식회사 키움저축은행

채무자

조명화

소유자

조명화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호성초등학교" 남측 인근에 위치한 구분건물로서, 인근은 다세대ㆍ연립주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측 인근 "경수대로"에 광역ㆍ간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 27층건 내 4층 404호로서,<br />(사용승인일: 2003.12.15)<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등,<br />창호: 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장 첨부도면상 방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 지역난방 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 12차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): ,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,<br />일반미관지구,광로2류(폭 50M-70M)(접합),소로1류(폭10M-12M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>,대기<br />환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(늘푸른한림유치원,안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법>,상대정화구역(호성중학교,세부사항은 안양과천교육지원<br />청에 문의하시기 바람.)<학교보건법>,상대정화구역(호성초등학교,세부사항은안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<학교보건법>,절대정화구역<br />(늘푸른한림유치원,안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법><br />기호(2): 제3종일반주거지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(늘푸른한림유치원,안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />기호(3): 제3종일반주거지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(늘푸른한림유치원,안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />기호(4): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법><br />기호(5): 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />기호(6): 제3종일반주거지역,대기환경규제지역<대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(늘푸른한림유치원,안양과천교육청에 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "조명화"임.<br /><br />2. 기 타 : 이해관계인 폐문부재로 임대관계, 이용상황 및 관리상태 등은 확인 불가하였는바 경매진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 119동 4층404호 (호계동,호계이-편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안양시동안구

채권자

주식회사 키움저축은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 430, 119동 4층404호 (호계동,호계이-편한세상아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 27층 아파트 1층 509.644㎡ 2층 507.444㎡ 3층 501.764㎡ 4층 501.124㎡ 5층 501.124㎡ 6층 501.124㎡ 7층 501.124㎡ 8층 501.124㎡ 9층 501.124㎡ 10층 501.124㎡ 11층 501.124㎡ 12층 501.124㎡ 13층 409.897㎡ 14층 409.897㎡ 15층 409.897㎡ 16층 409.897㎡ 17층 409.897㎡ 18층 409.897㎡ 19층 409.897㎡ 20층 409.897㎡ 21층 409.897㎡ 22층 409.897㎡ 23층 287.514㎡ 24층 287.514㎡ 25층 287.514㎡ 26층 287.514㎡ 27층 287.514㎡ 철근콘크리트조 116.507㎡

주변

학군

• 256m · 호성초등학교 · 초등학교
• 350m · 호성중학교 · 중학교
• 512m · 의왕초등학교 · 초등학교
• 653m · 모락중학교 · 중학교
• 786m · 모락고등학교 · 고등학교
• 1117m · 모락초등학교 · 초등학교
• 1200m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1326m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1357m · 오전초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 호계현대홈타운.e편한세상아파트 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 222m · 신원수선화아파트 · 52
• 229m · 한솔테크노타운 · 1-2, 10, 22, 300, 301, 441, 5, 502, 60-1, 64, 65, 777, 900
• 236m · 호계현대아파트 · 52
• 321m · 가구단지입구 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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