안양지원 2016타경3783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 8850만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

467.75㎡ (141.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 885만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6308만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

467.75㎡ (141.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평촌동 900-4

호

6층

당사자

채권자

정재희

채무자

주식회사 신세기타운

소유자

주식회사 경남개발

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "귀인중학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 학원, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 상업지역으로서 북측 일대<br />에 대규모의 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 중 5층 506호외 2개호로서<br />외벽: 화강석 붙임 등.<br />내벽: 벽지마감 및 인테리어마감 등.<br />창호: 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나, 다) 공히 학원(위드새본아카데미)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 3필 일단의 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 공공공지를 통해 광대로와 통하며 북동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 대기환경<br />규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역<br />과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 5층506호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 5층507호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 5층508호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이사건 부동산은 평촌대로변 학원가 건물 3층에 위치한 `위드새본 아카데미`라는 입시학원(대표 권진국)으로 임차한 부분을 각 호실의 경계벽 없이 통합하여 학원으로 이용중임. - 이건 경매 목적물은 학원이 사용하는 전체 면적의 일부로 입구로부터 우측에 위치해 있으며 원장실, 교무실, 강의실로 사용하고 있다고 임차인 직원인 정석화(실장)가 진술하나 정확한 위치와 경계등은 알수 없음

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

정○○

가처분권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

안양시동안구

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사평촌종로

소유자

주식회사 경남개발

압류권자

안양시동안구

압류권자

전○○

압류권자

정○○(강제경매권자)

압류권자

평택세무서

임차인

위드새본아카데미

채권자

정○○

채무자

주식회사 신세기타운

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-08 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 5층506호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 168.77㎡
• 16-11-08 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 5층507호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 16-11-08 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 5층508호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡

주변

학군

• 311m · 귀인중학교 · 중학교
• 401m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 415m · 범계중학교 · 중학교
• 447m · 신기초등학교 · 초등학교
• 461m · 백영고등학교 · 고등학교
• 462m · 평촌중학교
• 510m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 571m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 627m · 범계초등학교 · 초등학교
• 657m · 신기중학교 · 중학교
• 672m · 동안초등학교 · 초등학교
• 804m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 160m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 203m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 211m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 220m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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